Residenziale utilizzato come ufficio

[Michela B1]

Buon giorno, avrei bisogno di un'informazione e magari qualche persona puòà aiutarmi:

un appartamentino accatastato come abitazione può essere dato in locazione ad un professionista che lo utilizza come ufficio?

Grazie .

 

[Santoro Nando]

Non è consigliabile, chi non adegua la categoria catastale del propri cespite è soggetto a sanzioni

 

[Architetto]

Dice bene Santoro, solitamente le categorie catastali per appartamenti variano da A1 ad A4, per gli uffici invece sono A10 ...
Il fatto che sia possibile una sanzione è motivata dal fatto che in uso ufficio e pertanto a scopo commerciale, aumenta il valore e questo è un introito a livello comunale (ICI) ...
Non conviene, oppure trasformatelo in A10 e siete tranquilli ... sempre che non vi siano ostazioni nel regolamento condominiale ...