Vendita prima casa anzitempo, acquisto di un altra prima casa a prezzo molto basso. Pensione sociale

[Micaela Alberta]

Buongiorno a tutti, mia madre ha venduto la prima casa prima dei canonici 5 anni. Ne ha acquiststa un altra entro 1 anno, ad un prezzo nettamente piu basso. Ho letto in questo forum che la prima casa non fa reddito per chi percepisce una pensione sociale. Anche in questo caso dove si e' generata molta plusvalenza?
Grazie

 

[PyerSilvio]

Buongiorno a tutti, mia madre ha venduto la prima casa prima dei canonici 5 anni. Ne ha acquiststa un altra entro 1 anno, ad un prezzo nettamente piu basso. Ho letto in questo forum che la prima casa non fa reddito per chi percepisce una pensione sociale. Anche in questo caso dove si e' generata molta plusvalenza?
Grazie

Se era residente nella casa venduta la plusvalenza non e' dovuta.

 

[Micaela Alberta]

Grazie, si era residente.

 

[tharapyo]

E comunque la plusvalenza si sarebbe generata se avesse venduto la casa ad un prezzo più alto di quello a cui l'ha acquistata, non perché ha acquistato la nuova casa ad un prezzo più basso...

 

[brina82]

Buongiorno a tutti, mia madre ha venduto la prima casa prima dei canonici 5 anni. Ne ha acquiststa un altra entro 1 anno, ad un prezzo nettamente piu basso. Ho letto in questo forum che la prima casa non fa reddito per chi percepisce una pensione sociale. Anche in questo caso dove si e' generata molta plusvalenza?
Grazie

Occorre capire quanti giorni è stata residente, rispetto ai giorni in cui è stata proprietaria.

Occorre essere residenti per la metà del tempo più un giorno.

In altre parole, se compro oggi e rivendo tra 12 mesi esatti, dovrò risiedere nell'immobile per la durata di 6 mesi + 1 giorno al fine di non pagare tasse sulla plusvalenza, nel caso ci sia ovvero qualora rivendessi ad un prezzo più alto.