Ciao a tutti, vi chiedo un parere. Mi trovo nella necessità di vendere una prima casa, non adibita ad abitazione principale, prima dei 5 anni. Alla luce di ciò dovrei pagare la plusvalenza del 20% sulla plusvalenza. La casa ha come pertinenza un garage, che non venderei. Dal prezzo originario di acquisto, dunque, dovrei detrarre il valore del garage, onde quantificare correttamente la plusvalenza. Come dovrebbe avvenire la valutazione della pertinenza. La banca dati OMI può essere una base valida?
