Ciao a tutti, chiedo un parere perché è la prima volta che compro casa.
Io ho fatto una proposta di acquisto con prezzo e condizioni che il venditore ha accettato. Successivamente però mi ha fatto una controproposta, accettando prezzo e condizioni ma inserendo una clausola: la validità è subordinata al fatto che lui ottenga una pre-delibera di mutuo entro 30 giorni.
In pratica: se entro 30 giorni non ottiene la pre-delibera, la proposta si annulla senza penali. Io nel frattempo resterei in attesa.
L’agente immobiliare mi dice che “siamo pari” perché anche io ho la clausola sospensiva sul mio mutuo, ma a me non sembra proprio la stessa cosa, perché io partirei con il mio mutuo solo dopo che lui ha la sua pre-delibera e nel frattempo resto bloccato in attesa
Secondo voi è una controproposta equilibrata?
Conviene firmare così o chiedere tutele anche per me (tipo possibilità di recesso se trovo altra casa o obbligo di dimostrare l’esito della banca)? O altro a cui non penso?
Grazie a chi mi risponderà.
Io ho fatto una proposta di acquisto con prezzo e condizioni che il venditore ha accettato. Successivamente però mi ha fatto una controproposta, accettando prezzo e condizioni ma inserendo una clausola: la validità è subordinata al fatto che lui ottenga una pre-delibera di mutuo entro 30 giorni.
In pratica: se entro 30 giorni non ottiene la pre-delibera, la proposta si annulla senza penali. Io nel frattempo resterei in attesa.
L’agente immobiliare mi dice che “siamo pari” perché anche io ho la clausola sospensiva sul mio mutuo, ma a me non sembra proprio la stessa cosa, perché io partirei con il mio mutuo solo dopo che lui ha la sua pre-delibera e nel frattempo resto bloccato in attesa
Secondo voi è una controproposta equilibrata?
Conviene firmare così o chiedere tutele anche per me (tipo possibilità di recesso se trovo altra casa o obbligo di dimostrare l’esito della banca)? O altro a cui non penso?
Grazie a chi mi risponderà.
