caparra confirmatoria

Buongiorno a tutti. Sto acquistando un immobile dal valore di 240.000€ e per avere un agevolazione sul prezzo di vendita ho optato per dare già in fase di compromesso una caparra confirmatoria di ben 220.000€ con saldo (20.000€) al rogito. Specifico che la persona che vende è una persona fidata...

Buongiorno a tutti, vi scrivo per avere Vs. supporto in merito ad una questione prettamente giuridica sorta nel momento dell'acquisto della mia prima casa. Premessa: tramite il supporto di un'Agenzia Immobiliare ho firmato una proposta d'acquisto (accettata dal venditore nelle modalità e...

Ragazzi buonasera, Ho un quesito da porvi. Un acquirente decide di versare al venditore una somma di 60 mila euro di cui: 50 mila a titolo di caparra confirmatoria; 10 mila a titolo di caparra penitenziale. Se l'acquirente decide di non adempiere al contratto,il venditore quanto si trattiene? 50...

Buongiorno a tutti, sono alla mia prima proposta di acquisto e mi è venuto un bel dubbio! Nella proposta di acquisto che ho steso, alla voce "condizioni di pagamento" ho messo: 1) €...tot....alla firma della presente proposta....che all'accettazione...diventerà caparra confirmatoria. 2)...

Buon pomeriggio a tutti. Ho presentato una proposta d'acquisto con 2 clausole sospensive: una è l'erogazione di un mutuo, l'altra prevede la verifica di eventuale ottenibilità di abitabilità di un sottotetto da parte di un mio professionista di fiducia. Nella proposta, ovviamente,si sono...

Salva a tutti ho un dilemma da risolvere, qual`e` la differenza fra tra caparra confirmatoria e acconto (anticipo di pagamento). 1.Sul prelimanare mettere che................. "la somma viene versata a titolo di caparra confirmatoria e che verra` computata come anticipo di pagamento al momento...

Un agente immobiliare di una nota agenzia (franchising) richiede per una proposta di acquisto un deposito cauzionale (di 5.000 euro). Invece per il contratto preliminare richiede una caparra confirmatoria. La proposta sarà sottoscritta con clausola sospensiva mutuo, anzi per l'esattezza con due...

Salve a tutti e Buon Anno. Ho un dubbio che vorrei fosse dissipato dagli esperti del forum. Dovendo registrare all'agenzia delle entrate una proposta d'acquisto che avrà valore di preliminare vorrei sapere se l'anticipo che viene versato da parte acquirente sarà tassato come caparra (0,50%)...

Non riesco a trovare una soluzione alla mia domanda..... chiedo a voi...... proposta di acquisto accettata. 5.000,00 versati a titolo di caparra confirmatoria 25.000,00 saranno versati a titolo di integrazione caparra cofirmatoria saldo al rogito l'acquirente decide di non acquista più...

Gentili Forumisti, sono stata all'agenzia delle entrate per registrare la promessa di compravendita firmata con il venditore e mi e' stato richiesto di pagare il 3% sulla caparra perche nell'atto e' indicata la dicitura "principio di pagamento". Senza di questa avrei dovuto pagare solo lo...

caparra confirmatoria data alla proprietaria tempi slittati non per colpa mia malei non vuole piu vendere e vuole tenersi la caparre ma sufficente lo slittare dei tempi per ritirarsi da un atto sottoscritto da entrambi ? :cr:cry::cry:y:

Ciao a tutti. Spero possiate aiutarmi! Mesi fa ho firmato un compromesso per la vendita di casa mia. L'acquirente si è impegnato a pagare il prezzo pieno, ma ha imposto un termine ultimo per il rogito molto lontano (doveva a sua volta vendere un immobile) e preteso la ratealizzazione della...

Salve, vorrei capire quale tipo di caparra tutela maggiormente l'impresa di costruzioni venditrice nel preliminare di compravendita? Grazie!

Buongiorno, dovrei vendere, coma da compromesso, entro e non il 30 giugno. A sua volta devo acquistare entro e non oltre il 15 luglio. Era già stato fissato il rogito della mia vendita per il 15 giugno. Ora l'acquirente afferma di avere problemi con il mutuo. Non c'è nessuna clausula relativa...

Vorrei intentare causa xè nn mi interessa più la casa e la macata fideiussione sulla caparra confirmatoria (versata a febbr 2010in sede di atto preliminare) così come dettomi da voi è causa di nullità del contratto. Vorrei quindi riavere i miei soldi ma mi chiedo, se nel frattempo il...

Buongiorno, dovendo fare un compromesso per l'acquisto di un'abitazione l'agente immobiliare mi chiede se desidero pagarlo a conto prezzo o come caparra confirmatoria.. Se ho capito bene come caparra confirmatoria si paga solo lo 0,5 % dell'importo in tasse, mentre come acconto si paga il 3%...

Buongiorno, rieccomi qui.....dopo diverso tempo mi ritrovo nella situazione in cui...dopo aver firmato preliminare con inizio lavori 06/10 con dicitura termine non vincolante e ad oggi ancora nn iniziati, e consegna immobile febbr 2012, contratto nn registrato e senza fideiussione....dopo pareri...

All'atto della sottoscrizione della proposta d'acquisto è possibile indicare il versamento di una caparra confirmatoria in due soluzioni distinte? Un'unica caparra confirmatoria da versarsi in parte al momento della sottoscrizione della proposta e la rimanente parte da versarsi entro (esempio)...

Ciao a tutti, ho un piccolo dubbio!!!!!! In una proposta d' acquisto dove vengono versati 5000 € come caparra confirmatoria e 15000€ come integrazione della caparra però dopo 2 mesi ........ quando si andrà a registrare la proposta, l'agenzia delle entrate mi fara pagare lo 0.5 su 20000€...

Salve a tutti,ho chiesto varie volte un aiuto a tutti voi e mi sono sempre trovata bene.Adesso vorrei che qualcuno mi delucidasse su come farmi rilasciare la fideiussione dal costruttore.Ho già firmato il preliminare dando 10.000€come caparra confirmatoria,il costruttore,dopo tanta insistenza da...