36% di detrazioni

qualcuno mi potrebbe spiegare la procedura???
Abbiamo fatto delle spese per il condominio da pagare in diversi anni.
abbiamo ricevuto giustamente il certificato per la detrazione del 36% del primo anno che abbiamo pagato.
adesso riceveremo il 36% per il secondo anno che abbiamo pagato fino ad esaurimento nel 2013.
quello che volevo chiedere per i prossimi anni, fino ai 10 anni che si puo' detrarre questo benedetto 36%
come funziona???
Ci deve pensare sempre l'amministratore ogni anno oppure e' il mio commercialista con i documenti che gli ho portato che deve detrarre??
Grazie.

proprio questo volevo sapere.
grazie ancora