Buongiorno a tutti!
Mi sono appena registrato su questo sito in quanto l'ho trovato ricco di informazioni molto utili.
Vi spiego brevemente quello che vorrei fare per poi porre un quesito.
Ho la possibilità di affittare diverse (anche più di 50) case vacanza di proprietà di persone del posto in cui intendo operare.
Il mio lavoro consisterebbe nel promuovere queste proprietà sia in Italia che all'Estero allo scopo di portare molti turisti.
La remunerazione del mio lavoro graverebbe esclusivamente sul turista che mi pagherebbe immediatamente tramite bonifico bancario mentre il proprietario della casa riceverebbe il suo compenso direttamente dal turista al suo arrivo e dopo la consegna delle chiavi.
Il turista entrerà in contatto con il proprietario della casa vacanza per la prima volta al momento della consegna dell'immobile ed il rapporto continuerà fino al giorno della partenza dato che sarà il proprietario ad occuparsi del cliente durante la sua vacanza.
Il processo lo posso sintetizzare nel seguente modo:
accordo col proprietario sul suo guadagno per settimana (es. 500,00€/stt.) - promozione dell'immobile da parte mia - affitto immobile al turista il quale paga anticipatamente una quota corrispondente al mio guadagno((es. 200,00€), sovrapprezzo rispetto al prezzo settimanale preventivamente concordato con il proprietari) - consegna della casa vacanza da parte del proprietario - pagamento del saldo che corrisponde al guadagno del proprietario (500,00€).
DOMANDA
Per svolgere questo tipo di attività occorre essere agenti immobiliari o basta anche semplicemente la figura del consulente immobiliare con P.IVA che emette regolare fattura (come consulenza) al cliente per la consulenza ricevuta?
In alternativa avrei pensato pure alla figura del consulente in marketing turistico ma la mia paura è che in entrambi i casi (2 forme di consulenza) si corra il rischio di essere considerati non consulenti ma mediatori.
Qualsiasi informazione/consiglio vogliate darmi sarà ben accetta e per questo vi ringrazio anticipatamente.
Saluti,
Fabrizio.
Mi sono appena registrato su questo sito in quanto l'ho trovato ricco di informazioni molto utili.
Vi spiego brevemente quello che vorrei fare per poi porre un quesito.
Ho la possibilità di affittare diverse (anche più di 50) case vacanza di proprietà di persone del posto in cui intendo operare.
Il mio lavoro consisterebbe nel promuovere queste proprietà sia in Italia che all'Estero allo scopo di portare molti turisti.
La remunerazione del mio lavoro graverebbe esclusivamente sul turista che mi pagherebbe immediatamente tramite bonifico bancario mentre il proprietario della casa riceverebbe il suo compenso direttamente dal turista al suo arrivo e dopo la consegna delle chiavi.
Il turista entrerà in contatto con il proprietario della casa vacanza per la prima volta al momento della consegna dell'immobile ed il rapporto continuerà fino al giorno della partenza dato che sarà il proprietario ad occuparsi del cliente durante la sua vacanza.
Il processo lo posso sintetizzare nel seguente modo:
accordo col proprietario sul suo guadagno per settimana (es. 500,00€/stt.) - promozione dell'immobile da parte mia - affitto immobile al turista il quale paga anticipatamente una quota corrispondente al mio guadagno((es. 200,00€), sovrapprezzo rispetto al prezzo settimanale preventivamente concordato con il proprietari) - consegna della casa vacanza da parte del proprietario - pagamento del saldo che corrisponde al guadagno del proprietario (500,00€).
DOMANDA
Per svolgere questo tipo di attività occorre essere agenti immobiliari o basta anche semplicemente la figura del consulente immobiliare con P.IVA che emette regolare fattura (come consulenza) al cliente per la consulenza ricevuta?
In alternativa avrei pensato pure alla figura del consulente in marketing turistico ma la mia paura è che in entrambi i casi (2 forme di consulenza) si corra il rischio di essere considerati non consulenti ma mediatori.
Qualsiasi informazione/consiglio vogliate darmi sarà ben accetta e per questo vi ringrazio anticipatamente.
Saluti,
Fabrizio.
