Valutare due Autorimesse con metratura diversa

[Pinco11]

Buongiorno, so che un box si valuta a corpo e per le auto che può contenere.Ma se ci sono due singoli box con metrature diverse (es. 15 e 20 mq) il loro valore è lo stesso oppure diverso?Il dubbio mi viene perchè venendo valutati a corpo e per le auto che può contenere, sarebbero uguali.Grazie in anticipo Lu

 

[Umberto Granducato]

Il box piu grande puo contenere anche altre cose oltre all'automobile, esempio bicicletta, scooter, scansie varie.
A parità di posizione, di comodita di accesso, di altezza, direi, in linea di massima, che la valutazione va fatta in proporzione.
Esempio: se il piccolo costa 15, il grande ne costerà 20, e cosi via.......

 

[Pinco11]

Il box piu grande puo contenere anche altre cose oltre all'automobile, esempio bicicletta, scooter, scansie varie.
A parità di posizione, di comodita di accesso, di altezza, direi, in linea di massima, che la valutazione va fatta in proporzione.
Esempio: se il piccolo costa 15, il grande ne costerà 20, e cosi via.......

Quindi considerando che il prezzo di un box singolo è 40 mila euro e un box singolo ha misure di 15 mq circa (5x3) quello da 20 dovrebbe costare 53.333 euro...
Grazie mille

 

[Umberto Granducato]

Le valutazioni tengono sempre conto di tante cose che senza vedere l'immobile sono difficili da definire, tuttavia in linea di massima direi che il conto è quello.

 

[topcasa]

Buongiorno, so che un box si valuta a corpo e per le auto che può contenere.Ma se ci sono due singoli box con metrature diverse (es. 15 e 20 mq) il loro valore è lo stesso oppure diverso?Il dubbio mi viene perchè venendo valutati a corpo e per le auto che può contenere, sarebbero uguali.Grazie in anticipo Lu

Penso sia da considerare anche l'altezza