romeorice

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
ciao a tutti,
vi leggo con interesse..perche' siete piuttosto pratici.
ho gia' letto che alcuni hanno avuto il mio problema:
devo registrare un contratto di locazione commerciale, in cui il conduttore e' una ditta individuale.
ora chiedo questo: nei dati conduttore se inserisco il codice fiscale del titolare firmatario e il nome della ditta, mi dice che la concomitanza ( cf+ nome ditta) non gli sta bene, stessa cosa se inserisco la partita IVA. quindi chiedo a voi: come bisogna regolarsi quando il conduttore e' una una società o comunque in generale una persona giuridica? non voglio sbagliare. grazie a chi mi sa aiutare.
 

Pennylove

Membro Assiduo
Privato Cittadino
ciao a tutti,
vi leggo con interesse..perche' siete piuttosto pratici.
ho gia' letto che alcuni hanno avuto il mio problema:
devo registrare un contratto di locazione commerciale, in cui il conduttore e' una ditta individuale.
ora chiedo questo: nei dati conduttore se inserisco il codice fiscale del titolare firmatario e il nome della ditta, mi dice che la concomitanza ( cf+ nome ditta) non gli sta bene, stessa cosa se inserisco la partita IVA.


Il programma richiede che, in presenza di ditta individuale = persona fisica, il quadro B – Sezione II venga compilato indicando il codice fiscale e il nome e cognome della persona fisica (imprenditore). Il sistema, in generale, è impostato in modo da richiedere sempre il codice fiscale (salvo codice fiscale uguale partita IVA). Chi registra, poi, non deve considerare se è spuntata o meno la casella SOGGETTIVITA’ IVA del locatore o del conduttore, ma è la casella CONTRATTO SOGGETTO AD IVA del quadro A la casella “guida” che, per impostazione di programma, determina se un contratto è un S1 (Locazione di immobile ad uso diverso) o un S2 (Locazione di immobile strumentale).
 

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