Vendita con inquilino

[dorotea1975]

salve a tutti... devo vendere casa ed attualmente è locata.. conviene inviare la raccomandata adesso o aspettare di trovare prima l'acquirente? grazie attendo risposta!

 

[enrikon]

Che contratto hai stipulato? A che punto della locazione siete arrivati?

 

[dorotea1975]

abbiamo fatto un 3+2 con c.s. ed è affittata da 7 mesi... purtroppo devo vendere x via della banca in quanto ho necessità di estinguere il mutuo.. e mi stanno assillando..[DOUBLEPOST=1401897875,1401897827][/DOUBLEPOST]nn posso aspettare la prima scadenza..

 

[enrikon]

nn posso aspettare la prima scadenza..

Devi per forza, i primi 3 anni sono garantiti. Tuttalpiù potresti chiedere all'inquilino, in via amichevole, se è disposto a lasciare l'immobile prima dei 3 anni.

 

[dorotea1975]

si infatti vorrei fare così...

 

[Bagudi]

E allora, prima di mandare la raccomandata, fai un incontro con l'inquilino e chiedigli per favore se può andarsene prima....
anche se dubito.

 

[dorotea1975]

ok...evvai con l'ottimismo!! )))))

 

[Bagudi]

Non è questione di pessimismo... è che se io avessi fatto un trasloco sette mesi fa, forse mi suonerebbe male doverne fare un altro adesso...
Aspettati che l'inquilino, in caso accettasse, ti possa chiedere qualcosa.

 

[dorotea1975]

si lo so...scherzavo...sono perfettam consapevole...,grazie Bagudi....

 

[PyerSilvio]

Non è questione di pessimismo... è che se io avessi fatto un trasloco sette mesi fa, forse mi suonerebbe male doverne fare un altro adesso...
Aspettati che l'inquilino, in caso accettasse, ti possa chiedere qualcosa.

..Infatti... Ci stavo arrivando...

Dorotea:
L'unico modo di fare andare le gambe all'inquilino e promettergli una "buona uscita"....
Fagli un offerta...
Vedi come la prende, se arrivate ad un accordo fate due righe scritte di intesa, dopodichè spera di vendere l'alloggio quel tanto di più x accontentare il conduttore..
é l'unica.