Acquisto prima casa c’è obbligo di residenza o basta stesso comune?

[DottorMax]

Salve. In caso di acquisto immobile come prima casa (senza possederne altre) è obbligatorio poi farci la residenza in quell’immobile o basta avere la residenza comunque nello stesso comune?
Ho avuto pareri discordanti in merito. In banca hanno detto basta che sia nello stesso comune, in agenzia invece che entro 12 mesi si faccia la residenza in quella casa. Grazie.

 

[francesca63]

Basta la residenza nello stesso Comune per poter comprare con sgravi prima casa.
Serve la residenza nell’immobile, per detrarre gli interessi mutuo prima casa, se fai mutuo.
Quindi dipende dagli obiettivi.

 

[Rosa1968]

Salve. In caso di acquisto immobile come prima casa (senza possederne altre) è obbligatorio poi farci la residenza in quell’immobile o basta avere la residenza comunque nello stesso comune?
Ho avuto pareri discordanti in merito. In banca hanno detto basta che sia nello stesso comune, in agenzia invece che entro 12 mesi si faccia la residenza in quella casa. Grazie.

Per usufruire dei benefici prima casa è sufficiente che tu abbia la residenza nel comune.
Bada che però, nel caso tu non cambi la residenza in quell'appartamento a tuo carico ci sarà l'IMU. Il comune in questo caso, ragiona sull'abitazione principale, ovvero l'agevolazione ce l'hai se è dimora abituale insieme ai suoi familiari.

 

[DottorMax]

Per usufruire dei benefici prima casa è sufficiente che tu abbia la residenza nel comune.
Bada che però, nel caso tu non cambi la residenza in quell'appartamento a tuo carico ci sarà l'IMU. Il comune in questo caso, ragiona sull'abitazione principale, ovvero l'agevolazione ce l'hai se è dimora abituale insieme ai suoi familiari.

Ok grazie. Quindi se non ci faccio la residenza in quell’immobile, poi ci devo pagare l’IMU ok; però ho comunque le agevolazioni prima casa anche sulle imposte di registrazione dal Notaio?

 

[francesca63]

però ho comunque le agevolazioni prima casa anche sulle imposte di registrazione dal Notaio?

Si, con residenza nello stesso Comune.