Buongiorno a tutti.
Sto vendendo un immobile a uso abitativo, senza mutuo, rogito il prossimo anno. Il compratore ha firmato la mia contro-offerta e vuole effettuare il preliminare dal notaio di sua scelta.
Notaio che, mi è stato confermato dall'Agenti Immobiliari (il mio e quello del compratore, che sono due agenzie diverse), non è uso a inviare le bozze del contratto preliminare ma lo redige al momento. Poiché non vorrei avere problemi vi chiedo:
1. se è normale che un notaio decida di operare in tal senso o se sia possibile obbligarlo in qualche modo a consegnare la bozza almeno qualche giorno prima
2. a quali termini fare eventualmente attenzione. Ciò che mi preoccupa non è tanto ciò che viene indicato, ma ciò che non lo è, e ciò che deve essere inserito nel compromesso o può attendere o essere aggiunto al rogito.
Ad es. so che se non viene indicato il trattamento delle detrazioni in capo al venditore queste passano automaticamente a beneficio del compratore.
Ecco, vorrei evitare di trovarmi problematiche di questo genere dovute a dimenticanze per regole che ignoro.
Il mio Agenti Immobiliari gode di tutta la mia fiducia e la mia stima per la pazienza dimostrata nel trovare il cliente, date le oggettive difficoltà create da soggetti terzi di cui non sto qui a parlare, ma poiché il compratore è rappresentato da un'altra agenzia immobiliare, vorrei tutelarmi il più possibile.
Vi ringrazio come sempre per l'attenzione.
Sto vendendo un immobile a uso abitativo, senza mutuo, rogito il prossimo anno. Il compratore ha firmato la mia contro-offerta e vuole effettuare il preliminare dal notaio di sua scelta.
Notaio che, mi è stato confermato dall'Agenti Immobiliari (il mio e quello del compratore, che sono due agenzie diverse), non è uso a inviare le bozze del contratto preliminare ma lo redige al momento. Poiché non vorrei avere problemi vi chiedo:
1. se è normale che un notaio decida di operare in tal senso o se sia possibile obbligarlo in qualche modo a consegnare la bozza almeno qualche giorno prima
2. a quali termini fare eventualmente attenzione. Ciò che mi preoccupa non è tanto ciò che viene indicato, ma ciò che non lo è, e ciò che deve essere inserito nel compromesso o può attendere o essere aggiunto al rogito.
Ad es. so che se non viene indicato il trattamento delle detrazioni in capo al venditore queste passano automaticamente a beneficio del compratore.
Ecco, vorrei evitare di trovarmi problematiche di questo genere dovute a dimenticanze per regole che ignoro.
Il mio Agenti Immobiliari gode di tutta la mia fiducia e la mia stima per la pazienza dimostrata nel trovare il cliente, date le oggettive difficoltà create da soggetti terzi di cui non sto qui a parlare, ma poiché il compratore è rappresentato da un'altra agenzia immobiliare, vorrei tutelarmi il più possibile.
Vi ringrazio come sempre per l'attenzione.
