Posso vendere casa se ho dei vicini con disturbi psichiatrici?

[eldic]

Buonasera, lo so perché è certificato essendo che gli fanno il tso ogni due per tre.

volevo dire... tu non sei obbligato a saperlo.
perchè altrimenti dovresti avvisare anche di quello che è sordo e tiene la tv alta, di quell@ che è bellocci@ e ogni giorno si porta a casa un partner nuovo...

 

[cristian casabella]

Io non mi preoccuperei troppo, tu vendi dei "muri" con determinate finiture ed in una determinata zona... non vendi i vicini, che oggi sono vicini ma domani potrebbero trasferirsi lontane. E qui la situazione potrebbe sia peggiorare che migliorare perché non si sà chi arriverà

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Più che la presenza dei vicini con problemi, gli eventuali vizi dell'immobile potrebbero riguardare un cattivo isolamento acustico delle pareti ed infissi, che sia sotto la normale tollerabilità. Non direi, però, niente a riguardo dei vicini, altrimenti non venderai mai. Ci sarà qualcuno sicuramente che ama i vicini rumorosi perchè anche lui lo è, il mondo è bello perchè è avariato.

 

[kayoken]

Più che la presenza dei vicini con problemi, gli eventuali vizi dell'immobile potrebbero riguardare un cattivo isolamento acustico delle pareti ed infissi, che sia sotto la normale tollerabilità. Non direi, però, niente a riguardo dei vicini, altrimenti non venderai mai. Ci sarà qualcuno sicuramente che ama i vicini rumorosi perchè anche lui lo è, il mondo è bello perchè è avariato.

Per le pareti non posso farci niente,dato che la casa è del 1950…

 

[Michela_]

eventuali vizi dell'immobile potrebbero riguardare un cattivo isolamento acustico delle pareti ed infissi, che sia sotto la normale tollerabilità.

Cioè?
Questa non l’ho mai sentita!

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Per le pareti non posso farci niente,dato che la casa è del 1950…

E allora direi che non ci sono problemi.

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Cioè?
Questa non l’ho mai sentita!

Non hai mai sentito parlare di impresari che non isolano tra un appartamento e l'altro per risparmiare qualche euro? Strano, se fai la venditrice, dovresti saperle queste cose..

 

[Michela_]

Strano, se fai la venditrice, dovresti saperle queste cose..

Si ha sempre da imparare, non tutti sanno tutto, come te! Comunque il tuo discorso si riferisce a immobili recenti? Perché pare che se sono degli anni ‘50 il tuo ragionamento non vale!
Poi, se non erro, il vizio occulto per essere considerato tale deve essere a conoscenza del venditore che lo ha nascosto apposta, no?

 

[ingelman]

Strano, se fai la venditrice, dovresti saperle queste cose..

Non per difendere Michela (dalla quale ci dovremmo difendere noi), si sà difendere bene da sola

Non tutti gli agenti immobiliari si occupano di cantieristica ma anche se lo facessero come incaricati alle vendite poco cambia ........

non è certo un requisito per svolgere la professione conoscere nel dettaglio ogni prassi costruttiva.........

Inoltre, (te lo dico con cognizione di causa, ho iniziato nel 1985/86 ... giù di li... come geometra assistente di cantiere), pratiche come la mancanza di adeguato isolamento erano più frequenti in passato, oggi la normativa e i controlli sono più stringenti e le responsabilità ricadono non solo sull’impresa ma anche e soprattutto sul direttore dei lavori, che certifica collaudo e fine lavori etc.

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Si ha sempre da imparare, non tutti sanno tutto, come te! Comunque il tuo discorso si riferisce a immobili recenti? Perché pare che se sono degli anni ‘50 il tuo ragionamento non vale!
Poi, se non erro, il vizio occulto per essere considerato tale deve essere a conoscenza del venditore che lo ha nascosto apposta, no?

Che è degli anni 50 l'ha detto dopo il mio intervento.