Canone locazione artigianale/ commerciale

[cristian casabella]

Caratteristiche principali per il contatto col pubblico

Interazione diretta: L'attività si rivolge direttamente ai consumatori finali, senza passare attraverso altri soggetti che fungono da intermediari.
Esempi: Negozi, bar, ristoranti, alberghi, cinema, palestre, autoscuole e attività commerciali o artigianali in generale.

La auto le porta il proprietario...contatto diretto col pubblico
Le auto le porta una concessionaria...la cosa cambierebbe

Poi se ha dichiarato il falso o ha modificato l'operatività dell'officina i discorsi si complicano

 

[canovi]

Era una concessionaria fiat con officina autorizzata. Con 2 contratti di locazione : uno artigianale x officina e uno.commerciale . Adesso tentano di fare passare commerciale un' attivita ' per la quale hanno pagato.da 37 anni un canone artigianale di ben lunga inferiore a un canone commerciale. Si chiama arricchimento indebito?
Inoltre il conduttore attuale, subentrato x cessione di ramo d' azienda a contratto gia' disdettato , e' rimasto dentro 18 mesi e ne pretende altrettanti come indennita'.
Mi sembra tutto un controsenso

 

[cristian casabella]

Come detto da altri è una situazione un pò controversa che puoi provare a risolvere con un legale che leggerà il contratto iniziale ed eventuali modifiche allo stesso, all'uso degli spazi (di norma vietato nei contratti) e tutto il resto...

 

[brina82]

Era una concessionaria fiat con officina autorizzata. Con 2 contratti di locazione : uno artigianale x officina e uno.commerciale . Adesso tentano di fare passare commerciale un' attivita ' per la quale hanno pagato.da 37 anni un canone artigianale di ben lunga inferiore a un canone commerciale. Si chiama arricchimento indebito?
Inoltre il conduttore attuale, subentrato x cessione di ramo d' azienda a contratto gia' disdettato , e' rimasto dentro 18 mesi e ne pretende altrettanti come indennita'.
Mi sembra tutto un controsenso

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