g. cappello

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Buonasera a tutti,
desideravo porre un quesito, per favorire la fase di start-up del conduttore è possibile stipulare un contratto di locazione commerciale con un canone scalettato e quindi ridotto per i primi due anni?
grazie
saluti
 

adimecasa

Membro Senior
Agente Immobiliare
il contratto lo puoi fare a scaletta, ma ricordarsi di fare i versamenti annuali della tassazione, come da canoni ricevuti attuali, e non da canoni iniziali ciao
 

g. cappello

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
La scaletta dovrebbe partire già dal primo periodo di locazione...primo anno 2.000 mensili, secondo anno 2.500, terzo anno 3.000, dal quarto istat, tutto questo per agevolare il conduttore nel difficile periodo dello start up dell'azienda. Non vuole essere un elusione dell'aumento istat, c'è qualche formula specifica da indicare in contratto?
Grazie[DOUBLEPOST=1368090113,1368089933][/DOUBLEPOST]Altro quesito....è possibile richiedere come garanzia sia polizza fideiussoria che deposito cauzionale?
Grazie a tutti..
 

adimecasa

Membro Senior
Agente Immobiliare
se ti a chiesto una locazione a scaletta, come puoi pretendere cha abbia a disposizione, una fidejussione più una cauzione??
 

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