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Rilancio il post dopo aver ricevuto la visura. A quanto pare la casa in diritto di superficie risulta intestata al costruttore... eppure l'agente immobiliare mi ha detto fosse abitata da una famiglia che ancora ci sta pagando il mutuo. Com'è possibile non sia intestata a loro? Ovviamente domani...

Perfetto, grazie 😁

Si, infatti avevo in conto di richiederla. Grazie.

Si, principalmente i limiti sul prezzo di rivendita e l'eventuale riscatto del terreno al comune

Grazie Francesca! Altra cosa, l'agente immobiliare dice che il comune non ha ancora stabilito il prezzo di riscatto del terreno... eppure la casa è del 2012. Possibile??

Ciao a tutti! Mi sto interessando ad una casa in diritto di superficie (il terreno è del comune). Alcune cose mi sono chiare, altre meno. Ad esempio, a chi va intestata casa? Alla persona che la acquista, cioè io? Alla ditta costruttrice? Grazie!

Ciao a tutti! Abbiamo firmato una proposta d'acquisto un paio di mesi fa, riguardante una casa con in corso il pignoramento della banca del proprietario, che è rimasto indietro con le rate. In sede di proposta ci hanno messo a conoscenza di questa cosa, presentandocela come una normale ipoteca...

Purtroppo Giuseppe nessuna è stata in grado di convincermi anzi, nel tempo si sono dimostrate tutte abbastanza scorrette nel pretendere l'esclusiva (cosa che tra l'altro mi era stata sconsigliata da privati che si erano già affidati a loro). Quindi non ho quasi avuto alternativa al muovermi da...

Mi ha proposto lui questa formula, io gli avevo lasciato carta bianca da quel punto di vista. Comunque tutte le stime sono coerenti, non è sovraprezzata...

Anche questo è vero, per questo pensavo di puntare su un prezzo "allettante". Fortunatamente non ha l'esclusiva, quindi posso venderla anche da me, e comunque sul prezzo ci ragioniamo insieme!

Beh a quanto pare, a sentire i diversi agenti immobiliari che sono passati qui, le persone richiedono molto meno appartamenti di questo tipo, per "paura" di restare di nuovo chiusi in casa...

Si, si, abbiamo specificato che è molto trattabile...cosa intendi per "fuori prezzo"?

Ciao Francesca! Prima di arrivare a questa valutazione abbiamo sentito diverse agenzie immobiliari, che fissavano la stima intorno ai 99-105, tenendo anche conto del prezzo degli altri immobili in zona (più alto). L'agente a cui l'abbiamo affidata ha fatto la stessa stima. Il mio timore è che...

Buongiorno a tutti! In collaborazione con un agente immobiliare stiamo cercando di vendere il nostro bilocale alla periferia di Roma. Diversi i vantaggi: ammobiliato, ristrutturato, senza spese di condominio e tranquilla zona residenziale con molti servizi. Un grande contro, che poi è il motivo...