Contenuto recente di AlexImmRoma

Salve, un cliente mi ha presentato il segueste caso a cui non so riposdere, confido nel vostro aiuto. Sentiti ringraziamenti in anticipo. Cliente acquista 1a casa 2 anni fa avvalendosi delle agevolazioni. Ha intenzione di acquistare un NUOVO immobile più grande con una rendita catastale...

Grazie per la risposta, ho controllato online e purtroppo mi sembra di capire che nessuna banca offra piu' di un 60% LTV e a spred molto superiori rispetto a quelli per mutui ordinari. Mi domando allora se non sia possibile ottenere invece di un mutuo per liquidita', un normale mutuo seconda...

Salve a tutti, ho il seguente dubbio e prima di recarmi a fare il giro delle 7 chiese vorrei il vostro esperto parere sul mio caso. Ho gia' attivo un mutuo sul mia abitazione principale da 2 anni. Ho appena acquistato in ASTA GIUDIZIARIA il mio secondo appartamento al mare -l'immobile e'...

Ciao Stefano, concordo con te. Ma questa parte come asta senza incanto e poi si trasforma, nel caso di piu' offerte in asta con incanto o forse adrebbe chiamata gara tra gli offerenti. Anche in questo caso secondo te si perde 1/10 del deposito?

Salve a tutti amici del Forum, ho due dubbi sulla necessita' o meno della presenza fisica dell'offerente nel caso di asta senza incanto. Ho letto discordanti pareri e vorrei il vostro aiuto per avere chiarezza sulla questione. Asta senza incanto 1) e' possibile sottoscrivere il "modulo di...

Grazie per la risposta illuminante! Se ho inteso bene, mi sembra di capire che l'unico problema effettivo sarebbe la perdita dei benefici prima casa su almeno una delle due unita' che si verrebbero a creare dopo la divisione. In particolare, prendendo spunto dal tuo esempio, mi puoi confermare...

Salve a tutti Amici del forum. Mi appello a voi per chiarire una situazione alla quale ho finora ricevuto discordanti risposte. Un mio cliente, gia possessore di app. acquistato con i benefici prima casa nel 2016, vuole acquistare un appartamento piu' grande da dividere successivamente in 2...

Salve a tutti, una semplice domanda alla quale non sono riuscito a trovare informazioni univoche a riguardo: e' possibile detrarre dalla dichiarazione dei redditi la parcella del mediatore creditizio che ha fatto deliberare il mutuo per l'acquisto della prima casa (atto del 2016)? Grazie! Alex

Risposta chiarissima! Reputo pero' strano che il legislatore abbia dato questa possibilita' alle imprese e non ai privati cittadini che volgliano fare lo stesso tipo di operazione. D'altronde cosa cambia allo stato, non verificandosi neanche un diverso introito fiscale sulla furtura vendita...

Salve a tutti! Sono lieto di far parte di questa meravigliosa community. Di seguito i miei due questiti: 1) se un privato cittadino decide di acquistare una seconda casa all'asta (avendo gia' usufruito dei benefici prima casa in precedenza) per poi rivenderla entro 2 anni, puo' farlo...