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ultime attività di brina82
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Consigli acquisto casa con palazzo non in buone condizioni
con
Mi Piace
.
Per questo problema puoi chiedere di fornirti i verbali delle assemblee degli ultimi 3/4 anni, per capire se hanno già parlato di...
15 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Lottizzazione di proprietà - costi di separazione utenze
.
Avete quindi già pattuito un prezzo? Spero non arriviate a scontrarvi sull'argomento. Tu pensi che spetti a lui e magari lui che...
15 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Lottizzazione di proprietà - costi di separazione utenze
con
Mi Piace
.
Dovete accordarvi in merito, in modo chiaro e inequivocabile; poi metterete nero su bianco quello che avete pattuito.
15 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
Mi Piace
.
io comunque non escluderei che il prezzo richiesto già tenga conto di questa cantina...
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Opportunità lavorative
con
Mi Piace
.
i primi 6 mesi non ho incassato nulla!!!! dal 7° in poi direi bene visto che non ho ancora smesso di svolgere l'attività di agente
14 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
Lo sconto lo puoi sempre chiedere, tentar non nuove, ma tutto dipende dai conti del costruttore, e dalla richiesta che c'è. Per quanto...
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
Mi Piace
.
Penso comunque che nella determinazione del prezzo sia già stato preso in considerazione l'inconveniente, quindi non vedo problematiche...
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
Mi Piace
.
Influirà sicuramente. Non c'è nessuna legge che impedisca di chiedere sconti. Nello specifico la propensione a concedere lo sconto...
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
Mi Piace
.
Forse il titolo dovrebbe essere: "Cantina usata come camera"
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
Mi Piace
.
Per rispondere alle tue domande in maniera sintetica e diretta: 1) Si. Stai acquistando un immobile con 2 camere da letto, la terza è...
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Decadenza consiglieri e revisore dei conti
con
Mi Piace
.
A prescindere dalla permanenza in carica dei consiglieri , e ricordando che i consiglieri non hanno alcun potere particolare, qualunque...
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Falso. Tant'è che per scaricare la planimetria abbiamo bisogno di una delega mentre SisTer ti avverte sul catasto che si tratta di dati...
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
la visura ipotecaria te la può fare qualsiasi geometra... la piantina invece è più "riservata".... il volevo vedere la piantina della...
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Comincia a visionare l’immobile; magari non ti piacerà nemmeno… In caso contrario, approfondirai
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Haha
.
Io mi sono inc-a-xiato come una bestia perchè preso dallo sconforto mi sono andato a mangiare una frittura calamari e gamberi con tutto...
14 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Haha
.
Io mi sono sentita come se fossi stata licenziata 😂
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Haha
.
Io in crisi da astinenza 😂😂
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
con
Mi Piace
.
A naso direi che il Notaio fa da "Escrow" e garantisce effettuandoli lui, la contemporaneità dei passaggi con denaro in sue mani. Detto...
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
.
E appunto a me è capitato di sbrogliare situazioni di cani che si mordevano la coda, proprio col deposito prezzo...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Haha
.
ma la striscia, immagino, bisogna farsela prima di fare la proposta.... corretto?
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Wow
.
Voi ditemi chi cucina, cosa e quando! Poi vi dico io se metto io casa e giardino!
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Haha
.
Ho avuto i brividi (nelle ossa) leggendo la descrizione. Però l'idea aveva dei meriti (Ferrari a parte).
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Open house, che faccio?
.
Tempo fa stavo trattando un appartamento che affaccia sul lago di Nemi, dimmi tu se ho ragionato bene. L'immobile era abbastanza...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Haha
.
Mi sa che ho un cliente per l'immobile, mi dici quando e dove che vengo? :sorrisone:
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Haha
.
Anche per me stessa cosa credo sia stato un attacco hacker messo in atto da @ab.qualcosa l'altro giorno si è convinto ad invitarmi a...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Haha
.
Vedo che in mia semi assenza mi vengono mosse accuse (quasi) ingiustificate!
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
.
Se lo può fare, bene venga. Penso che un warning potrebbe esser legato al fatto che la banca deve liquidare due banche, anzichè una, e...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di GEO_DGE_1
nella discussione
Difformità edilizia
con
Mi Piace
.
stesso comune un collega mi ha detto ci ha messo 2 anni, vedi te
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Mutuo fondiario cointestato dubbio
con
Mi Piace
.
Nel caso il mutuo di Gina e Isa non venga più pagato, la banca sceglierà il modo più certo e per rientrare del suo credito; meglio...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Liberatoria spese condominiali e saldi pregressi negativi
con
Mi Piace
.
Aggiorno la discussione: alla fine la spesa in capo all’acquirente è relativa all’acqua per tutto il 2022, in quando a luglio ovviamente...
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
.
È prassi che coi soldi dell'acquirente si chiude il debito del venditore, e non pure quello dell'acquirente stesso... 2 bonifici a 2...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di davideboschi
nella discussione
Acquisto casa e valore di mercato
con
Mi Piace
.
Hai frainteso. Per l'AdE, l'importante è: - che il prezzo dichiarato sia effettivamente quello pattuito e pagato - che paghi l'imposta...
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
.
Ti ringrazio per la fiducia ;-) Il discorso è che se la banca presta a Tizio, perché nel contratto di mutuo ci sarà scritto che presta...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
con
Love
.
Si ma di fatto in tutti gli atti viene riportata la rinuncia a volersi avvalere di tale facoltà che avrebbe un senso logico solo in...
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
.
Da come avevi scritto, ho inteso che parlassi "in generale": come se io avessi scritto una bestemmia, quando ripeto, sarebbe la prassi...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
con
Mi Piace
.
Perchè mi sembra una cosa del tutto priva di utilità dato che la Banca sarà sempre una, la stessa banca che predisporrà gli importi per...
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
.
E per quale motivo scusa? Meglio di così... Il deposito prezzo dovrebbe essere, tra l'altro, la prassi per antonomasia, anche per...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di PyerSilvio
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Haha
.
..Dev'essere stato un dramma per te..
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Migliorare immobile gravato da ipoteca
.
L'iscrizione rimane, anche se si cambia subalterno, o destinazione, o si fraziona e su accorpa... si possono creare tutti gli artifici...
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Mutuo fondiario cointestato dubbio
.
Non è una possibilità, è una certezza! Esempio. Valore casa 1: 100k con mutuo in corso Valore casa 2: 100k con mutuo estinto Residuo...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Mutuo fondiario cointestato dubbio
con
Mi Piace
.
Nn si può escludere che la banca , per avere il pagamento del suo credito, si rifaccia su altri beni dei debitori, ma dipende dalle...
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Migliorare immobile gravato da ipoteca
.
Non vedo ostacoli.
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Migliorare immobile gravato da ipoteca
con
Mi Piace
.
E chi ti ha detto che sarebbe fattibile tale intervento ? Hai già sentito un tecnico ?
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Impossibile connettersi
.
Anche a me, stessa cosa.
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Impossibile connettersi
con
Mi Piace
.
Da martedì scorso, per tre mattine di seguito, mi è stato impossible accedere al forum, per qualche ora. Poi sabato è stato impossibile...
13 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
.
Se si rivolge alla sua stessa banca penso la cosa sarebbe più facile, tuttavia ovviamente non ho la certezza sulla bontà di tutto...
13 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Jan80
nella discussione
Piantina catastale rivelatasi difforme dopo il rogito
con
Mi Piace
.
Si, semplicemente non hai capito come funziona la doppia conformità. Chiaramente le opere realizzate devono essere conformi alle norme...
12 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Compravendita immobile: scambio tra proprietari con mutuo attivo in entrambi gli immobili
con
Mi Piace
.
Veramente !! Ho letto la discussione venerdì sera tardi, e ho deciso di non pensarci perché non ci avrei dormito la notte !! Le permute...
12 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Piantina catastale rivelatasi difforme dopo il rogito
.
Doppia conformità si interpreta conforme alla norma vigente all'epoca della difformità o abuso, e conforme alla norma attuale. Se poi...
12 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Assemblea ordinaria
con
Mi Piace
.
Il verbale dovrebbe essere scritto sul libro dei verbali, e firmato immediatamente da presidente e segretario. Purtroppo molti lo...
11 Maggio 2024
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