Contenuto recente di crampo74

Facci sapere come va che la storia delle commissioni è interessante

Ma se l'immobile è in una delle zone riscattabili e il proprietario acquisisce la piena proprietà poi può vendere senza vincoli?

Si è sempre ritenuto che dopo i cinque o dieci anni di inalienabilità venissero meno anche i vincoli di prezzo. Il Comune stesso rilasciava una lettera in cui dichiarava che l'immobile si poteva vendere a prezzo libero. La sentenza di cui sopra invece stabilisce che i vincoli di prezzo non...

A Roma si è sempre venduto a libero mercato e adesso non si può più fare a meno che non si riscatta il diritto di superficie. Il problema è che in alcune zone ancora non si può riscattare e chi lo puó fare deve considerare i tempi biblici di un comune come quello di Roma.

Esatto. Ma se stai per comprare a 300.000 € a libero mercato un immobile che ha un prezzo massimo di vendita stimato a 150.000 è chiaro che il notaio non può procedere, il venditore non può vendere e la banca non può erogare l'eventuale mutuo.

molti notai non sono di questo avviso e hanno bloccato gli atti che riguardavano l'edilizia con diritto di superficie. È un bel problema.

Ma nessuno parla di questa sentenza della corte di Cassazione che di fatto ripropone il prezzo massimo di cessione per tutti gli immobili in diritto di superficie? Voi cosa ne pensate? E soprattutto chi sta avendo problemi a vendere o comprare a causa di questa sentenza?

Dovrò riformulare la proposta. Cosa ne pensate di questa formula? "La validità della presente proposta è subordinata all'avveramento della condizione sospensiva rappresentata dall'esito positivo di una richiesta di mutuo effettuata dal proponente presso un istituto di credito scelto a cura dello...

La somma da mutuare è indicata nella proposta e tre banche a un'analisi informale della mia situazione reddituale mi hanno confermato la fattibilità della richiesta. Il problema è: se la banca non fa in tempo a darmi una risposa cosa succede? La proposta è nulla o è valida e non è più vincolata...

Buonasera, ho sottoscritto una proposta di acquisto chiedendo che fosse vincolata al buon esito del mutuo. Non essendo presente detta clausola nel prestampato dell'agenzia, la stessa è stata scritta dall'agente in questa forma: "la presente proposta è vincolata al buon esito del mutuo fino alla...

Grazie per la pronta risposta. Nell'atto di donazione c'è però scritto chiaramente che ho usufruito delle agevolazioni.

Salve, volevo sottoporvi la mia situazione e un quesito. Mi appresto all'acquisto di un appartamento insieme alla mia compagna. Vorremmo cointestate immobile e mutuo. Io ho già usufruito delle agevolazioni prima casa in occasione della donazione della casa occupata in usufrutto dai miei...