I contenuti più recenti di Davidelupo

  1. Davidelupo

    Mancanza finestre nella planimetria catastale

    La finestra è presente in cucina. E nel 90 quando è stata acquistata era già presente sia la cucina che la finestra PS non sa di ridicolo progettare un balcone senza finestra?
  2. Davidelupo

    Mancanza finestre nella planimetria catastale

    Cioè? I fogli catastali risultano del 2002 e non antecedenti anche se è un caseggiato degli anni '80 E adesso ho capito il perché. Tra comune e condominio c'e stato un accordo di terreno Hanno donato un pezzo di giardino per fare la fermata bus,e il comune ha recintato il condominio Quindi in...
  3. Davidelupo

    Mancanza finestre nella planimetria catastale

    Ho trovato questo in giro per il forum e molto probabilmente chiarisce la mia situazione Il catasto è un ufficio statale che ha una funzione prettamente fiscale. Non è "probatorio" e non dimostra alcunchè rispetto alla regolarità edilizia dell'immobile. Paradossalmente possono esistere...
  4. Davidelupo

    Mancanza finestre nella planimetria catastale

    La probabilità che sia un un'errore di trascrizione è molto alta a parer mio Dato che risultano 5 vani e il disimpegno teoricamente vale 1/3 Nel atto notarile 1990 risulta una cucina Questa piantina catastale risulta fatta nel 2002 Ci vivevano i proprietari fino al 2003 ed era uguale ad adesso...
  5. Davidelupo

    Mancanza finestre nella planimetria catastale

    Si si la cucina ha la finestra E un palazzo su due piani Speculare al piano superiore E sono sicuro che non hanno mai fatto nulla
  6. Davidelupo

    Mancanza finestre nella planimetria catastale

    Salve! Dopo la epopea della mancanza di mq nella perizia Oggi ho un altra domanda sulla mancanza di finestre e la dicitura cucina È una casa degli anni '70 mai fatto lavori di cambiamenti nell atto notarile del '90 e' menzionata la cucina Nella visura sono menzionati 5 vani quindi per logica...
  7. Davidelupo

    Metratura perizia immobiliare errata di 20mq

    A parer mio , nella mia ignoranza ce stata una conversione sbagliata nella scala, o probabilmente ha preso una misura sbagliata il LASER dove le proporzioni, in seguito, sono andate in vacca Nelle misurazioni della perizia sono 58mq lordi 52mq netti Più balconi 6,7 Nella realtà secondo il...
  8. Davidelupo

    Metratura perizia immobiliare errata di 20mq

    La quotazione al metro quadro è ottima e solo il problema della rivelazione delle misure non torna
  9. Davidelupo

    Metratura perizia immobiliare errata di 20mq

    Sono le visure fatte un mese fa e facendo le proporzioni si avvicinano ai dati reali Ho allegato le foto ovvio non può essere un dato preciso ma fa vedere che è impossibile che sia un muro da 785 con la comparazione di 10metri
  10. Davidelupo

    Metratura perizia immobiliare errata di 20mq

    @Edilc sicuramente!
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