Contenuto recente di Diegodeas

E per le altre città?

Mi sapreste dire gentilmente se e dove posso trovare le quotazioni immobiliari, divise per città e per quartiere, fornite in modo molto dettagliato e costantemente aggiornate? Sul sito dell'Agenzia del territorio si trovano solo informazioni aggiornate di semestre in semestre, e solo relative ad...

E' vero che in media i prezzi sono scesi significativamente, ma non in tutte le zone. Io ad esempio ho visionato in 3 città (Roma, Napoli, Bari), dal 2009 ad oggi, vari immobili vicinissimi a sedi universitarie (nel raggio di 300 m dalle università), per poterli poi dare in fitto a studenti. Ho...

Non è Monopoli, ma a volte le occasioni possono capitare! Se non si trovano occasioni non penso valga la pena investire in immobili, visto che i prezzi sono ancora molto simili a quelli dell'assurdo picco massimo raggiunto tra il 2005 e il 2006.

In effetti, sono sincero: io faccio proposte molto più basse di quelli che sono i prezzi di mercato. Ad esempio, ultimamente ho visto vari immobili che avevano un prezzo di mercato di circa 2500 al mq, ed io ho proposto di acquistare a circa 2000 al mq. Tenete conto che, come già detto altre...

Ovviamente io non so rispondere a questa domanda, ma intervengo lo stesso per dire una cosa che penso sia certa, e cioè che se si procede così, i costi per l'acquirente rischiano di essere molto elevati. Supponiamo infatti un caso del tutto ipotetico, in cui un soggetto che deve acquistare casa...

Con quest'ultima frase mi riferivo al "preliminare di preliminare" e non al bypassare la proposta

Facendo come mi ha suggerito il notaio, non si ovvia al discorso del "preliminare di preliminare": infatti, come ho scritto, il mio notaio mi ha detto di preferire quelle proposte che rimandano al preliminare, da sottoscrivere presso il notaio, e preparato da quest'ultimo stesso. Quindi in...

Aggiungo una cosa. Un notaio con cui ho avuto modo di parlare alcuni giorni fa mi ha detto una cosa che farà storcere il naso a molti, ma che io trovo condivisibile. Mi ha detto che, nel caso in cui l'agenzia non voglia procedere a realizzare direttamente il preliminare (soluzione ideale), bensì...

Questo è il punto! Tutte le proposte che ho visto io fino ad oggi, sono sempre lacunose: non vengono mai esplicitati tutti i singoli dettagli, come invece si fa in un contratto preliminare redatto da un notaio. Da qui la titubanza a firmare una proposta. Quindi come agire? Mi sembra che non se...

Alla fine, a distanza di 1 mese dalla sottoscrizione della proposta di acquisto, la vicenda ampiamente descritta nel topic "Annullamento proposta d'acquisto per vizio procedurale", si è finalmente conclusa! I proprietari hanno respinto la mia proposta, e l'assegno mi è stato restituito. Quindi...

Allora se non è un problema pubblicare i moduli della *********, perchè chi modera il forum continua a censurare il nome di questo gruppo immobiliare? E poi, se siete così curiosi di sapere come è fatto un modulo di conferimento di incarico della ********, che cosa vi costa andare in una delle...

Ho contattato il gruppo **********, il quale mi ha detto di non pubblicare il loro modulo on line. Provate anche voi a contattare la **********e chiedete se è possibile pubblicare i loro moduli su un forum pubblico.

Procederò a cancellare tutti i dati prima di pubblicarlo sul forum.

Ma sono autorizzato a pubblicare on line un modulo ufficiale di un Agente immobiliare, senza richiederne il permesso? Il mio amico avvocato dice di no. Voi che ne dite?