Contenuto recente di elisabetta

  1. elisabetta

    Consiglio corsi agente immobiliare su roma

    ciao, anche secondo me assolutamentello della commercio! in bocca al lupo
  2. elisabetta

    Calendario Immobilio 2010

    :idea: se avete bisogno di una fotografa chiamatemi!! solo per quelli di roma naturalmente... http://www.elisabettatommasoni.eu :)
  3. elisabetta

    Acquirente risolve il contratto perde la caparra e non mi paga, causa?

    ciao Roby, non ho capito però perchè il tipo non ha più comprato, forse il giudizio sull'argomento dipende anche da questa motivazione, no? Ma l'assegno di deposito lo tenevi tu? lo hai dato tu al proprietario? A me è successa una cosa simile una volta e mi sono messa daccordo con il...
  4. elisabetta

    Vendere un immobile gravato da ipoteca non volontaria

    ciao, a me una volta è capitato ed abbiamo fatto in questo modo: il giorno del rogito il venditore ha lasciato a garanzia dal notaio la somma necessaria ad estinguere l'ipoteca impegnandosi a farlo poi personalmente per poter riscattare la cifra depositata, se non lo fa entro la data stabilita...
  5. elisabetta

    Quanto costa una agenzia immobiliare ?

    ciao, a me sembra molto improbabile che tu possa aprire un'agenzia immobiliare senza nessuna esperienza nel settore!!! Questo naturalmente vale per tutte le professioni, prima fatti un pò di apprendistato presso un'altra agenzia, poi avrai le idee più chiare. Per quanto riguarda i costi a parte...
  6. elisabetta

    L'Agente Immobiliare? Incastra il cliente!

    Risposta a Giorgino: alla Camera di Commercio di Roma quando sono andata a depositare i moduli mi hanno apertamente detto che loro guardano solo la "forma" cioè se ci sono idicate la p.IVA il numero di iscrizione ecc... ma non entrano nel merito dei contenuti, non guardano se ci sono clausole...
  7. elisabetta

    Progetto per contrastare l'abusivismo: Il tesserino di riconoscimento

    C.C.I.A.A. di ROMA - FORMATO del tesserino : come una carta di credito con la fotografia - DATI nome - società - n. di iscrizione - n. rea - TEMPI DI RILASCIO Nel 2005 il tesserino mi è stato rilasciato in un mese Nel 2009 l'ho richiesto a giugno...
  8. elisabetta

    Case, è il momento di investire a Roma

    ciao maurizio, posso pubblicare sul mio sito (http://www.lotusimmobiliare.it) questo tuo articolo, naturalmente col tuo nome. grazie elisabetta :)
  9. elisabetta

    Agenzia Immobiliare vende appartamento al migliore offerente

    Se non ricordo male dagli studi per l'esame per l'agente immobiliare con incarico di mediazione è vietata l'asta. Però in molti altri paesi (sopratutto nord europa) è una prassi consueta, e le visite non si fanno su appuntamento individuale, ma sul giornale vengono pubblicati i giorni e gli...
  10. elisabetta

    Ho comprato la Modulistica FIAIP ma è inadeguata

    ma se faccio come dice Anna_deleo poi devo usare sempre quella stampata da me, invece che quella su carta chimica che è molto più comoda, oppure posso depositare una cosa e poi usarne un'altra che abbia gli stessi contenuti?? grazie :)
  11. elisabetta

    Ho comprato la Modulistica FIAIP ma è inadeguata

    avete ragione anche a me non piace, però pensavo di poterli utilizzare cancellando un po di cose. Invece non mi rimane che farmeli fare in tipografia???
  12. elisabetta

    Ho comprato la Modulistica FIAIP ma è inadeguata

    ciao a tutti, vorrei sapere se qualcuno di voi usa i moduli della FIAIP, io li ho comprati (circa 400€) ed è la seconda volta che la camera di commercio (Roma) non me li accetta perchè i dati dell'agenzia non devono essere scritti a penna, allora ho fatto fare un timbro ma nel modulo non c'è...
  13. elisabetta

    Come si fanno i contratti di locazione 3+2

    ciao, una mia cliente vuole fare un contratto di locazione 3+2, ma io non ne ho mai fatti, ho detto che mi sarei informata! Ho scaricato il testo del contratto, ma non ho capito se bisogna concordare il canone con le associazioni di categoria o se ci sono delle tabelle per stabilire quale...
  14. elisabetta

    Qual'è il limite temporale di un preliminare di compravendita?

    magari con un preliminare trascritto ed il rogito dopo tre anni, riesco a farli mettere daccordo... :accordo: grazie a tutti dell'aiuto! elisabetta
  15. elisabetta

    Qual'è il limite temporale di un preliminare di compravendita?

    buongiorno, qualcuno mi può aiutare? Avrei bisogno di sapere qual'è il tempo massimo che può passare tra la firma del preliminare ed il rogito: un mio cliente che acquista vorrebbe fare un preliminare adesso e poi continuare a pagare con diverse "rate" per i prossimi tre anni fino alla firma...
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