Contenuto recente di enricobruschi2

L'osservazione mi è giunta da una delle ragazze che sono già nell'appartamento, che mi hanno posto il problema: di non sapere chi arriva se potenzialmente può essere contagioso. Effettivamente... ma questo poi però fino a che data?

Qualcuno sà come ci si deve regolare attualmente con le normative in caso di nuovo inquilino in un appartamento condiviso ed affittato a stanze? Come ci si regola per il discorso quarantena? Ovviamente questo quando saremo liberi di circolare... grazie per i consigli ed opinioni...

I proprietari ne hanno sempre una per complicarsi e complicarci la vita... comunque secondo la Uppi di Firenze (dove è stata a sentire la mia aspirante cliente) hanno detto che sia in caso di cedolare secca al 21% che in caso di tassazione agevolata al 10% andrebbe fatto anche per porzione che...

come fare contratti locazione a canone concordato col 10% di tasse anche per affitti transitori e per porzione di immobile (per una stanza per intendersi)??

Cerco collega/colleghi o liberi professionisti che abbiano a disposizione una stanza o una postazione da condividere o subaffittare in Firenze. Valuto qualsiasi zona. Enrico *****************

anche a me sembrava... ma non sono sicuro... uhm...

Chiedo a voi quanto tempo massimo può essere sospesa l'attività di mediatore senza correre il rischio di perdere la validità del proprio patentino e quindi senza dover correre il rischio di dover ridare l'esame per tornare eventualmente ad esercitare la professione? Grazie1000...

Era la risposta che mi bastava... ;););):ok::ok::ok:

Conclusione: per noi vale sempre la regola che non possiamo fare i lavori degli altri (sbaglio o ci è stata preclusa la possibilità di fare mediazione bancaria per i mutui?)... ma gli altri possono fare il nostro... Amen

Io parlavo di una banca che ha già un suo settore per la mediazione immobiliare... :(

è normale e giusto che una banca faccia l'intermediario immobiliare??? Io la vedo dura fare concorrenza a questa gente... Quando avranno preso campo possiamo andare a casa...

La ringrazio per la spiegazione e approfitto per chiederle lumi nel caso in cui per il rent to buy oltre all'acquisto dell'immobile (in fase successiva) venga prevista la sola iniziale gestione dell'attività (nel caso specifico agriturismo con ristorante e appartamenti quindi sia ristorazione...

Insomma comunque una regola scritta generale valida per tutti oppure un contratto standard per entrambi casi non esiste dunque!?!?

E nel secondo caso se poi la vendita si conclude a distanza di anni?

Quindi se ho capito bene vanno distinti un affitto con futura vendita certa (e quindi la mediazione si può chiedere sul prezzo pattuito) o l'affitto con opzione di vendita futura (quindi non certa) ad un determinato prezzo... O no?