Ma secondo voi è normale e giusto che una banca faccia intermediazione?

è normale e giusto che una banca faccia l'intermediario immobiliare??? Io la vedo dura fare concorrenza a questa gente... Quando avranno preso campo possiamo andare a casa...

 

Personalmente credo la mediazione immobiliare non sia attività tagliata per le banche ne credo l'obiettivo delle stesse sia entrare pesantemente nel settore.
Piu' probabilmente cercano sinergie nella vendita del "nuovo".

 

Io parlavo di una banca che ha già un suo settore per la mediazione immobiliare...

 

Questo si era capito

 

non è così da quello che si vede

 

Cosa non si vede? I concetti erano piu' di uno

 

o apriamo noi la banca e gliela facciamo noi!!!!!

 

si vede che l'obiettivo è entrare pesantemente nel mercato

 

Oramai è un dato di fatto, bisogna guardare avanti.
le banche hanno semplicemente portato il loro lavoro ad uno step superiore:
ai loro clienti con soldi offrono case, a clienti in cerca di case offrono mutui.

Noi cosa possiamo fare?

L'acquirente ha sempre bisogno di qualcosa:
sicuramente cerca una casa,
forse un mutuo, un tecnico, una ditta di ristrutturazione o altro..

le banche oggi vendono mutui e case, noi non possiamo vendere mutui ma forse ripeto forse, noi dovremmo puntare anche sulla mediazione di servizi come tecnici e ditte.
un servizio a 360° anziché il solito a 90°

Ed i proprietari?
gli immobili non mi preoccupano, acquisisco meglio io di molte banche.

 

****arola, potrei farci su uno slogan

 

Secondo me è una preparazione a ciò che accadrà a breve.
Mi spiego: un funzionario di banca mi attesta che a breve le banche acquisiranno la proprietà dell' immobile di proprietà morosa.
Ciò dovrebbe portare , innanzitutto, un vantaggio al cittadino moroso che , si perderebbe la proprietà della sua casa, ma, suppongo, che il debito verrebbe ipso facto estinto in quella sede, senza strascichi che si protrarrebbero nel tempo, e poi la limitazione di vendite all' asta , costose rispetto ad una organizzazione di vendita creata appositamente per l' immissione sul mercato.
Per far ciò , comunque, le banche dovranno, sempre a mio parere, consultare gli esperti del settore onde costituire queste forze di vendita (????)
o, forse, mi sono bevuto il cervello...Massimo

 

Dici bene, si tratta dei nuovi mutui con la possibilità appena offerta dalla legge del patto marciano.

 

Dl salva banche, emendamento per vietare l'attività di intermediazione immobiliare

 

A Parma è così. Ho provato in Consiglio regionale a proporre l'espulsione da Fiaip degli associati che lavorano con unicredit e intesa, ma nessuno era d'accordo.....

 

Conclusione: per noi vale sempre la regola che non possiamo fare i lavori degli altri (sbaglio o ci è stata preclusa la possibilità di fare mediazione bancaria per i mutui?)... ma gli altri possono fare il nostro... Amen

 

Di fatto le 2 banche piu grandi del nostro paese (non serve fare nomi) si stanno sostituendo al sistema giudiziario nel caso di sofferenze da morosità.
Il cliente moroso verrà accalappiato nella filiera che lo obbligherà a fare quello che il creditore (la banca stessa) vorrà fare.
Lo obbligherà a vendere (con trattativa esclusiva) al miglior offerente il bene immobile di sua proprietà.
In questo caso si profila sicuramente un eccesso di posizione dominante che dovrebbe sicuramente essere messa sotto la lente dell'antitrust.