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ciao a tutti. affitto porzione della mia abitazione principale (cioè 1 stanza con uso in comune di servizi e cucina). le mie domande sono: a-è abitazione principale anche se affitto una porzione dell'appartamento? b- posso applicare l'aliquota IUmu del 0,4 % ? c- la detrazione è di 200 euro o...

Salve dopo aver scaricato uno di quei moduli standard di contratto a conone libero che si trovano su internet, sapete dirmi quali sono le clauase da inserire a tutela del propietario di casa?

veramente :) greazie a tutti per le gentili risposte. Ehi ma è vero che nel 213 la cedolare secca passa dal 21% al 25% ? ? ? ?

cioè in 8 anni è possibile passare piu volta dal regime ordiario (730) a quello della cedolare con aumenti di canone?

grazie della risposta. Quindi non è retroattivo per gli anni in cui vigeva la cedolare.

Salve a tutti ho la residenza nell'appartamento (che è anche la mia prima e unica casa) che ho acquistato 3 anni fa. la mia domanda è: stipulando un contratto di locazione (4+4) con oggetto una porzione di questo appartamento (una stanza) perdo le agevolazioni della prima casa? che sono...

salve se si stipula un contratto a canone libero con la clausola di adeguamento del canone all'indice istat, ma si esercita subito l'opzione per la cedolare secca, si rinuncia agli aumenti del canone. Mettiamo che dal primo anno al quinto anno si è scelto il regime di cedolare e quindi il...

quindi l'unica soluzione è (prima di fare il contratto) parlare con il conduttore chiedendo un ritocco del canone (ad esempio 550 anzichè 530) spiegandofli che poi non avrà alcun aumento per 8 anni. Ma se aderisco alla cedolare subito al momento della firma. Poi come funziona il pagamento...

Salve a breve stipulerò un contratto a canone libero e facendo un po di calcoli ho verificato che mi conviene optare per la cedolare secca. L'unico dubbio che rimane è circa l'adeguamento ISTAT. è vero che per 8 anni (cioè i 4+4) non è possibile effettuare aumenti del canone se si sceglie il...

quali possono essere i motivi di transitorietà?

l'unica soluzione quindi è scrovere nel contratto che l'oggetto della locazione è una stanza, giusto?

Salve, ho un appartamento (1° casa) in cui ho la residenza. Siccome da 1 anno vivo nella casa di mia mmoglie (sua prima casa) volevo chiedere: 1-è possibile affittare il mio appartamente mantenendoci la residenza? 2-è possibile affittarla e non pagare l'ICI (quindi rimanendo prima casa ed...