Contenuto recente di Fabrizio90

Ciao, Quindi una volta accettata la proposta posso farla trascrivere dal notaio ? Si ma la trascrizione rende opponibile a terzi nel caso in cui lo stesso immobile venga venduto ad altre persone. Io parlo di iscrizioni ipotecarie , ad esempio un ipoteca giudiziale tipo equitalia che esce prima...

Ragazzi è tutto chiaro, però non ho ancora qualche dubbio. -Per la conformità urbanistica viene fatta una proposta sospensiva alla conformita' e fin qui ci siamo. -All'inizio viene fatta una visura ipotecaria dall'agente immobiliare per vedere cosa grava sull'immobile. Dato che non c'è...

Tutto chiaro. Quindi eticamente parlando conviene che il mediatore registri il contratto di locazione in prima persona su delega del locatore oppure di entrambe le parti? Grazie

Salve a tutti, Forse mi sono spiegato male io ma non mi è stata data una risposta al mio quesito. L'agenzia A mi da la possibilità di pubblicizzare nella mia agenzia 50 immobili che appartengono all'Agenzia A Il mio compito è QUELLO DI SEGNALARE SOLO IL NOMINATIVO ACQUIRENTE, che vuole...

Buonasera alla community, Volevo avere alcune delucidazioni in merito ad una collaborazione con le Agenzie. Mettiamo che faccio un accordo con 1 agenzia ma solo sulla segnalazione del nominativo che vuole acquistare un immobile. Mi spiego: Mettiamo che una persona entra da me in...

Salve, Se viene fatta una proposta che una volta accettata diventa preliminare, quindi senza un compromesso futuro, dato che già lo è , quando va fatta l'ultima visura ipotecaria per vedere se sono entrate nuove ipoteche? Grazie

Buongiorno, Una volta stipulato un contratto di locazione, esso va registrato. Ma io locatore devo registrarlo o lo fa l'Agente immobiliare? In genere chi va all' Agenzia delle entrate? Mettiamo caso che io locatore non lo registro , l'agente è responsabile ?

Quindi praticamente se ho ben capito, Se io mi ritiro dall'affare perderò la caparra, il venditore con la mia caparra pagherà l'agenzia per la mediazione e l'agenzia chiederà la mediazione anche a me ?

Cosa intendi per studio immobiliare associato? Spiegaci meglio

Ciao grazie per il responso che mi hai dato. Dal momento che la proposta una volta accettata credo che faccia maturare le provvigioni al mediatore, io quando potrò pagarlo se c'è direttamente una caparra confirmatoria e poi il rogito? Cioè una volta avvenuta la conoscenza dell'accettazione, è...

Buonasera, Nel caso in cui volessi recedere da una proposta di acquisto accettata dal venditore, oltre a perdere la caparra versata, rischio che quest'ultimo mi chieda il risarcimento danni ? Devo pagare anche l'agenzia immobiliare? Come funziona? Non conosco bene le regole...

Buon pomeriggio, Gradisco dei vostri consigli in merito a questa situazione. Io ho visto una casa con un agenzia sono molto interessata.Ma i miei dubbi sono molti e sono i seguenti: - Vorrei fare il compromesso dal notaio e non una proposta che diventa preliminare. Il notaio non si...