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Non ho capito l'attività che svolgi da consulente su che conoscenze specifiche del settore è fondata. Di cosa ti occupi esattamente e con quali basi? Sai , non basta aver visto tutta la serie di Perry Mason...per fare il Consulente Legale.

La richiesta di condono è solo un'autodenuncia di un abuso edilizio la cosa essenziale che abbia ottenuto la concessione in sanatoria.

la formula di esclusiva sull'incarico di vendita pone l'obbligo a carico del mandatario di fornire alcune prestazioni accessorie che bilanciano la clausola di esclusiva avuta sull'incarico, pertanto vanno segnalate queste prestazioni, se l'Agenzia è venuta meno agli impegni assunti, puoi...

Marcello l'impugnazione da parte dei legittimi siamo d'accordo, ma il coniuge sposato dopo il verficarsi di un evento succesorio (in questo caso donazione)....che c'azzecca?

mi trovo pienamente d'accordo con Bagudi...l'Agenzia x a che titolo faceva visionare l'appartamento? l'autorizzazione a farlo qualcuno l'avrà data..si dice ma non era il proprietario....è lui che risponde comunque dell' uso di una sua proprietà. La mediazione semprechè l'agenzia x ne abbia i...

Bruno già il fatto stesso che dici di farti pagare da ambo le parti contraenti per la tua "consulenza" ti mette nella veste de mediatore e in quanto tale l'iscrizione al ruolo è obligatoria. Francamente poi questa divisione di ruoli dal consulente immobiliare all'agente immobiliare io non la...

Una proposta perchè possa avere valenza di preliminare con la sua accettazione, deve innanzitutto contenere tutti gli elementi essenziali del contratto e rimandare al versamento di un ulteriore caparra la sottoscrizione di una scrittura riproduttiva del contratto preliminare (riproduttiva in...

Marcello d'accordo su quello che scrivi solo non capisco in base a quale diritto la badante sposata in extremis possa accampare diritti su una donazione fatta precedentemente dal de cuis al figlio.

La somma che indicavo di lasciare in deposito è parte di quella dovuta dall'acquirente al venditore chiaramente, a garanzia di una consegna successiva all'atto. Altre penali che vanno a rafforzare il termine di caparra devono essere bilanciate tra le parti e richieste con la messa in mora...

No scusa non era una risposta al tuo intervento...sono appena iscritto e sicuramente ho sbagliato ad inserire la mia opinione. Ciao Francesco

Bisogna innanzi tutto vedere il contenuto della proposta formulata se ha quegli elementi essenziali che la possono identificare come preliminare una volta accettata dal proprietario, oppure la sua stesura rimanda il perfezionamento al successivo contratto preliminare, in questa seconda ipotesi...

Solo la natura della caparra versata crea le condizioni per l'eventuale risarcimento e danno, eventuale perchè va comunque sentenziata un'inadempienza, inadempienza che non si manifesta con lo spostamento della data del rogito di qualche giorno. Da acquirente potresti fare l'atto e lasciare in...

La mediazione devi pagarla all'agenzia presso la quale ti sei rivolta per visionare l'appartamento saranno i proprietari a rispondere con l'agenzia mandataria con il pagamento delle mediazioni ed eventuali indampienze contrattuali. La mediazione spetta a chi con il proprio intervento ha...

Bruno in un settore come il nostro dove è richiesta sempre più la conoscenza del mercato e le sue problematiche legali-tecniche e fiscali, ogni buon agente immobiliare deve essere un consulente in grado di consigliare la risoluzione di eventuali problematiche legate alla vendita. Dalla tua...