I contenuti più recenti di franco2017

come si dice..fatta la legge trovato l'inganno. Un decreto ingiuntivo contro uno che dimostra di non avere lavoro o altri beni può fare poco nell'immediato secondo me. Certo, se poi la casa è di sua proprietà e non gli è stata affidata dal comune potrebbero pignorarla. Nel mio caso ho paura che...

beh..anticipi non saprei..metti il caso che i morosi siano nullatenenti, magari in affitto, e che non pagano le spese condominiali, in quei casi dubito sia cosi semplice avere indietro i soldi anticipati. Leggevo che in alcuni casi può accadere che i morosi siano persone che lavorano in nero, in...

Intanto grazie per la tua risposta. il problema secondo me non è solo relativo ai creditori (per creditori immagino tu intenda ditte che hanno eseguito lavori nel condominio) ma anche e soprattutto le spese condominiali non pagate dai morosi. Quelle vengono in automatico ripartite tra i...

Salve, sarei interessato all'acquisto di un immobile. L'agenzia mi ha fatto avere un estratto del rendiconto relativo alle spese condominiali ed ho notato che è in passivo di 70000€. Da quello che ho capito ci sono 2 condomini morosi, probabilmente anche di più (mancano delle pagine, ho solo...

perchè ho parlato con un geometra e mi ha detto che se manca la sanatoria quasi sicuramente non è piu possibile sanare l'abuso e va rimosso. Quindi sto ancora aspettando che l'agenzia recuperi la dia con l'eventuale approvazione da parte del comune. In ogni caso rogiterei presso un altro notaio...

Grazie per le risposte. Ma come faccio a capire se la richiesta di sanatoria DIA è stata approvata dal comune oppure no? Cioè nel riquadro conformità urbanistiche magari risulta una DIA in sanatoria che poi in realtà è stata respinta.

ho qualche novità. A quanto pare sull'atto del rogito è citata una DIA del 2004 aggiornata al 2007 che, si spera, faccia riferimento alla sanatoria. L'agenzia, che attualmente non ha questo documento, sta cercando di recuperarlo all'ufficio condoni del comune o dal vecchio notaio. (il notaio che...

Dovrebbe risalire agli anni '80. Domanda stupida...considerato che l'appartamento è stato ristrutturato, non si potrebbe far risalire l'abuso alla data che fa più comodo? Ho detto una inesattezza. In realtà guardando la planimetria ho notato che lateralmente erano presenti già dei muri, quindi...

secondo te potrebbe anche bastare la richiesta di sanatoria oppure la banca vuole la sanatoria approvata? Nel caso in cui venisse respinta la richiesta di sanatoria, potrei comunque acquistare la casa? in questo caso immagino che l'attuale proprietario sarebbe tenuto a rimuovere l'abuso...

ah ma quindi mal che vada la concessione del mutuo non viene rifiutata ma semplicemente bloccata? In realtà l'agenzia mi ha detto che l'abuso è stato fatto a livello di condominio ma la sanatoria, a detta dell'amministratore, andava presentata da ogni singolo condomino. il venditore mi ha...

Per prendere tempo avevo pensato intanto di vincolare la proposta alla presenza della sanatoria. Io sono di Milano, non so i tempi tecnici quali sono. Per tecnico ben introdotto intendi un geometra che conosca bene l'ambiente milanese? Ma secondo te alla banca potrebbe bastare anche la...

Salve, sono interessato ad un immobile che presenta un abuso edilizio. In poche parole, negli anni 80 è stato inglobato un balconcino alla cucina. Hanno quindi rimosso la porta che separava cucina e balcone ed hanno murato le due pareti laterali del balcone inserendo una finestra nella parete...