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Se fosse così e nel caso in cui le domande giudiziali non venissero cancellate, si rischia secondo lei una rivalsa di proprietà da parte dei debitori o questi gravami sono soltanto fini allo scopo che ha citato sopra? Chiaro che se non venissero cancellati, rivendere l'immobile sarebbe...

Le altre che ho tagliato sono sempre domande giudiziali, ma riferite ad un altro immobile. Le ho tagliate per non fare confusione.

In allegato, invio quanto riportato sulla perizia riguardo queste domande giudiziali, nella speranza che sia sufficiente per una vostra valutazione. Dal basso della mia esperienza, queste domande giudiziali sono presenti in ogni procedura esecutiva e servono ad una banca per portare l'immobile...

Buongiorno, sono interessato all'acquisto di un immobile che stamattina ho visionato. Rileggendo accuratamente l'avviso di vendita ho notato che ci sono dei gravami non cancellabili (in allegato). In particolare, si trattano di 4 "domanda giudiziale". È la prima volta che mi capita. Ho letto che...

Grazie Tovrm, se andasse in porto la cosa, questa sarebbe la migliore soluzione.

Si ovviamente ci sono questi tipi di rischi e vorrei nel limite del possibile circoscriverli. Un vetro rotto, un muro rovinato o le porte rubate vanno bene, l'importante è che non bruci casa. 100mila € per noi sono tanti...quindi rischio si, ma fino a un certo punto. Per dormire sonni tranquilli...

Leggendo nel forum ho sentito che nei tribunali del nord il tribunale cura la parte di sgomberare la casa. Il tribunale interessato, invece, è di Ancona e da quanto ne so, una volta emesso il decreto di trasferimento ordina lo sgombero dell'immobile e si ferma qui. Poi se l'esecutato non va via...

Diciamo che è la mia intenzione, però la situazione è delicata e vorrei fare tutto con le dovute maniere, anche perché sinceramente non vorrei ritrovarmi una casa senza mura...

Grazie angy2015, sicuramente sarà una delle prime cose quella di visitare l'immobile non appena possibile. Saremmo disposti anche ad offrire una piccola buonuscita, eventualmente. Ragionando sulla cosa mi viene da dire qual'è il pensiero dell'esecutato, nel momento in cui diventa tale? E'...

Scrivo per un consiglio da parte di voi più esperti del caso. Siamo una giovane coppia che vorrebbe acquistare la prima casa. Sono un paio d'anni che seguo le aste ed ho presenziato come spettatore un paio di volte per rendermi conto realmente di come avvengono le cose in tribubale. Il quesito...

No non hai capito. Non è che non mi piace quello che scrivi, è che non hai risposto al quesito. Ps: ad acquistare una prima casa da un esecutato non ci vedo nulla di male.

Il post non è stato aperto per sapere come la pensano gli esecutati, ma se esiste la possibilità di tutelarsi dagli imprevisti nell'acquisto di un immobile occupato. Grazie

Grazie per la risposta csltp. Ti chiedo cortesemente se potresti essere più preciso, magari anche tramite messaggio privato. L'argomento per me è fondamentale. Gabriele

Non sono paragonabili le cose, anche perché se uno da fuoco casa credo che poi l'appartamento non è più utilizzabile...

Si quello è chiaro senza ombra di dubbio, ma non hai risposto al quesito.