I contenuti più recenti di infoprodottimmobiliari

  1. infoprodottimmobiliari

    Vendita garage pertinenza prima casa

    ciao pegpao, ti sei risposto da solo, precisamente parli della legge tognoli se non ricordo male del 1989, dove la stessa regolamenta la possibilità di distinare almeno una pertinenza ad ogni immobile per i fabbricati in costruzione, ove mai il terreno coplessivo lo consentisse, annullando...
  2. infoprodottimmobiliari

    Vendita garage pertinenza prima casa

    ciao, mi associo ad antonello che ha risposto in mdo esemplare, mi permetto di aggiungere però, a meno che tu dia per scontato che comunque poi dovrai riacquistare, la tua nuova casa o garage entro 12 mesi e rendere nuovamente, il tuo nuovo acquisto la tua abitazione primaria altrimenti perdi...
  3. infoprodottimmobiliari

    Rogito e garanzia conformità impianti

    ciao, tanto per cominciare, sappi che il preliminare di vendita una volta effettuato in qualche modo supera la proposta d'acquisto, esempio : anche se, nella proposta d'acquisto non era evidenziata 'ipoteca, successivamente hai accettato queste nuove condizioni con il proprietario nel...
  4. infoprodottimmobiliari

    Capitolato in proposta di acquisto per appartamento in fase di totale ristrutturazione

    ciao, per quanto riguarda un appartamento in fase di edificazione o ristrutturazione, se la parte venditrice è impegnata a consegnarlo ultimato e rifinito, il capitolato è necessario, per evitare di incorrere in problemi successivi, se proprio vuoi evitare momentaneamente alla proposta...
  5. infoprodottimmobiliari

    Iscrizione al ruolo agenti immobiliari ma senza Partita IVA aperta

    ciao, si puoi farti pagare in busta paga come prestazione professionale, detraendo le tasse direttamente alla fonte. ciao
  6. infoprodottimmobiliari

    Quali documenti per l'acquisto di un appartamento di 10 anni?

    ciao, oltre a quello che hai già in tuo possesso, chiederei di farti fornire, anche entro la stipula dell'atto pubblico, copia dell'utimo bollettino pagato condominiale, ed una dichiarazione dell'amministratore del condominio che alla data del rogito non vi sono pendenze da parte di questo...
  7. infoprodottimmobiliari

    Quale provvigione all'agenzia immobiliare per l'assistenza alla partecipazione asta immobiliare?

    Il collega ha risposto da agente agente immobiliare e in linea di principio sono d'acordo con lui, ma solo sotto un aspetto morale, perchè per ciò che riguarda quello di cui tu parli, cosi come ha scritto antonello, non esiste nessuna mediazione in termini di percentuale che tu debba pagare...
  8. infoprodottimmobiliari

    Proposta d'acquisto non vincolata al mutuo, la banca consiglia di vincolare il compromesso

    Egr.io amico, mi associo al messaggio precedente al mio, confermandoti, tuo malgrado quanto appena letto, però allo stesso modo non sarei spaventato, o meglio mi preoccuperei un pò meno, nel senso che, non me ne voglia qualche bancario che legge, l'impegato bancario, deve fare il suo lavoro non...
  9. infoprodottimmobiliari

    Affitto e successivo acquisto dell'immobile

    ciao, la cosa potrebbe stare in piedi ma avrebbe maggiore chiarezza e valenza se il contratto di locazione lo facesse, tua moglie, (in separazione legale dei beni) ed il preliminare di compravendita per un immobile occupato dalla signora "X" tu per l'acquisto entro una determinata data...
  10. infoprodottimmobiliari

    Caparra confirmatoria: vale solo l'assegno o può esser versata con bonifico?

    ciao, se leggo bene credo che la domanda l'abbia posta una collega quindi ritengo lei si riferisse alla differenza di valeza che ha un assegno rispetto al bonifico, forse per la mancata fiducia da parte dell'acquirente nel lasciarlo, se cosi come ho intuito fosse, cara collega il rischio è solo...
  11. infoprodottimmobiliari

    Accettazione proposta d'acquisto non firmata con raccomandata A/R a parte

    Il colega, mi spiace per lui è stato a dir poco distratto, quindi ora te fai quello che vuoi, puoi tranquillamente farlo, mentre magari lui imparerà a lavorare. ciao
  12. infoprodottimmobiliari

    Donazione in vita ed esclusione di alcuni eredi

    Non si tutela, perchè per tutelare una donazione, inattaccabile, bisogna far fare una donazione congiunta a due o più fratelli, già daccordo tra di loro che successivamente faranno un atto divisone bonaria, nel tuo caso tra te e tua sorella, allora si che andrebbe bene. ciao
  13. infoprodottimmobiliari

    Donazione in vita ed esclusione di alcuni eredi

    ciao, certo che puoi opporti a tutto questo, la donazione non un atto puro, nel senso che è sempre oppugnabile, da chi ritiene di aver diritto a fronte di una mancanza (eventualmente il tuo caso) diventa un atto blindato o comunque non oppugnabile solo dopo, addirittura 10 anni dalla morte del...
  14. infoprodottimmobiliari

    Agenti immobiliari: etica o profitto?

    ciao, spesso il prestigio e l'etica cozza con profitto, ritengo sia giusto, scegliere quella che è la strada che ogni operatore sente di perseguire, quanto al cartello (no agenzie) è una moda, putroppo, ma spesso sono le vendite migliori, ovvio è che se l'interlocutore non ne vuole sapere è bene...
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