I contenuti più recenti di ingam63

Lo scorso mese di luglio nell'appartamento sovrastante hanno avuto una perdita alla braga e dopo mesi di sollecito sono intervenuti per la riparazione. Il soffitto del mio bagno è risultato danneggiato. L' Amministratore ha aperto il sinistro con l'assicurazione condominiale e oggi vengo...

Buon giorno a tutti. Necessito di un consiglio. Nei termini previsti (6 mesi) è stata inviata la richiesta di risoluzione anticipata per un contratto commerciale causa cessata attività. Domani dovrebbe esserci la riconsegna delle chiavi e la restituzione del deposito cauzionale. Sono ben 7 gg...

Grazie Bagudi. Mi permetto ancora per scadenza si intende i primi 6 anni?

Buona sera a tutti. Da settembre 2016 sono conduttore di un negozio commerciale. Ho saputo solo oggi che il locatore ha messo in vendita l'immobile senza neanche degnarsi di informarmi. Al di là del diritto di prelazione per il quale mi sono già informata vorrei sapere da voi esperti alcune...

Grazie ab.qualcosa e Baudo. Ho inviato la stessa e-mail sia normale sia tra Pec. Il fatto è che mi spiace iniziare in rapporto cosi forse perché io sono molto precisa nei rapporti con gli altri o perlomeno se qualcuno mi fa notare una mancanza provvedo, che penso sempre che gli altri siano...

Si soggetto IVA ditta a socio unico

Ciao Manzoni Maurizio il problema é che probabilmente mi ha bloccata sul cellulare. Per adesso ho inviato per e-mail una comunicazione diciamo "bonaria" ad edempiere entro il 30 settembre dopodiché sistemo tramite mio serramentista. Ne approfitto per comunicare s Pyersilvio che sono ben...

Nonostante io non sia un agente immobiliare e potrei anche essere ignorante in materia, ti rammento che solo la manutenzione ordinaria é a carico del conduttore la straordinaria no. Chiudo perché mi sembra che sei moltoooooooo di parte dalla parte del locatore.

E per quel che riguarda le fatture? No non sono convinta che funzioni così, i soldi li ho tirati fuori con tanto di IVA é un mio diritto avere le fatture.

Forse sono io che non mi spiego: mi é stato proibito dal locatore di cambiare la serratura.

Allora il conduttore subisce e basta? Non vedo per quale motivo vengono incluse delle clausole nel contratto se non devono essere rispettate. É un paradosso! La serratura non posso cambiarla se subiscono un furto paga il Locatore?

Buona sera, sto diventando matta con tutte le problematiche che incontro. Sono conduttore di un negozio, contratto di affitto già partito e registrato. Sul contratto viene specificato che il Locatore doveva sistemare la serratura della porta di ingresso. E' passato un mese e la serratura è tale...

Grazie per la risposta. Però l'agenzia immobiliare che ci ha affittato il negozio sostiene che la dichiarazione di conformità spetta al proprietario mentre l'attestazione di tenuta dell'impianto gas spetta a me come conduttore perchè sono io che ho bisogno della fornitura.

Buon giorno a tutti. Un quesito. Ho preso in affitto un negozio e ora mi trovo nella necessità di attivare l'utenza gas. Dato che il contatore è sigillato da più di un anno mi si richiede l'Attestazione della tenuta dell'impianto di utenza gas. Domanda spetta a me come conduttore del negozio o...

Grazie a tutti, grazie Tiziana ti sei spiegata benissimo.