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volevo solo aggiungere che non aveva firmato un preliminare ma una semplice proposta d'acquisto .... ma penso che in questo caso non fa tanto la differenza

beh allora si metterà l'anima in pace e penso che pagherà il dovuto, era quello che voleva sapere se L'agenzia cercava di aproffitarene oppure se era giusto cosi.

ciao grazie per la risposta ed ecco i dettagli.... e le novità del caso....... Mio amico ha ricevuto una lettera del agenzia in quale li viene chiesto di pagare i provigioni dicendoli che la data della delibera del mutuo è datata 17.12.12 ( mio amico era stato informato telefonicamente...

Buongiorno, un mio amico mi ha chiesto un consiglio percio io chiedo a voi professionisti perche non vorrei dare info sbagliate. Aveva firmato un proposta per una casa, senza anticipare nulla di caparra' o altro. Proposta connessa al mutuo ma scaduta 05.12.2012 ( per i tempi lunghi delle...

vi ringrazio per i preziosi consigli... in effetti penso che il punto di partenza ( colpa ) è l'agenzia ( incompetenza o no ???? ) che avrebbe dovuto tenere gli assegni fino al atto notarile, e non dargli ai venditori che hanno speso i soldi. Mi ero appoggiata con fiducia nel agente immobiliare...

quanto mi costerebbe tutto cio ? vale la penna? e quanto tempo ci vuole per avere dei risultati ( i soldi )?grazie

:( ma io rivoglio solo i miei soldi, non la caparra doppia .... chiedo tanto??

ciao Enzo6 il problema che nessuno ha contattato i creditori e cercato di trovare l'accordo. Alla lettera inviata i proprietari non hanno risposto, ne x via telefonica o scritta, e neanche l'agenzia. Cosa dovrei fare adesso? procedere gia per vie legali??

... dopo un indagine approfondita il notaio ha saputo che il debito iniziale ( parlando di circa 4 anni fa ) era di 35-40.000 euro, quindi adesso di piu con gli interessi accumulati negli anni, ma non sanno neanche loro quanto esattamente.

capisco.... ma nel caso che non mi da la caparra e trascrivo il preliminare ... e come mettere una terza ipoteca sul immobile? per che in questo caso ( e se ci sarà la vendita forzata in futuro ) davanti a me c'è prima Equitalia e l'altra società... io rischio poi di non prendere nulla ?

mi hanno datto una predelibera, la delibera non me la possono dare senza avere un idea del debbito che grava sul immobile ( cosi diccono ) ....

Scusa Enzo6, dicevi che se il preliminare è trascritto.... poi non leggo piu nulla...cosa volev dire?

L'agenzia cerca di tirasi fuori dicendo che il venditore non puo rogitare percio mi deve dare i doppio della cappara. Comunque per la banca io sono solvibile, ma non puo darmi l'ok e andare a rogito a causa della somma sconosciuta del debito. E se il debbito è piu alto del mutuo richiesto? ?Poi...

da pocchi giorni sembra che l'hanno registrato ( avranno capito che ci sarano dei casini ). L'agenzia l'ha detto facendo capire che era una cosa da poco, senza problemi tutto risolvibile all atto ... ma l'agenzia ha omesso di dire che non esistevano i conteggi, l'accordo con Equitalia...

forse non mi sono spiegata bene io .... dopo la proposta d'aquisto siamo subitissimo passati al compromesso (dove ho dato la caparra), che letto in furia e fretta dal agente , mi diceva che esisteva un ipoteca a causa di un debbito del fratello ma che era roba da poco in quanto inferiore al...