Contenuto recente di luisolaro

il mio notaio dice che la mia richiesta di avere il certificato di agibilità non è leggittima

nessuna clausola nel preliminare, solo che era costruito senza liceza, pratica di consdono in corso e che me lo avrebbe consegnato libero da neri, ipoteche, trascrizioni, etc, etc

sapendo che c'era una pratica di condono in corso, ma credendo che il venditore prima del rogito avebbe regolarizzato la situazione e mi avrebbe dato il certificato

io non ho dichiarato niente, ho solo firmato il preliminare cosi come era

forse non mi spiego bene, a me preme completare il rogito in quanto ho gia versato 50,000 euro di caparra, ma se il venditore, giustamente non può fornirmi il certificato di abitabilità, vorrei almeno che si impegnasse a procurarmelo successivamente oppure , addivenire a pattuizione con me...

se il venditore per legge è pur sempre obbligato a dare il certificato al compratore che sapeva di comprare immobile senza licenza, o se per questo motivo,il venditore non ha obbligo di fornirlo

io vorrei sapere se il venditore è pur sempre obbligato a dar il certificato al compratore, magari in futuro, oppure , essendo io a conoscenza che l'immobile era senza licenza,il venditore non ha più l'obbligo di fornire il certificato

in corso, ma ame interessa sapere se il venditore può rifiutarsi di darmi il certificato in base al fatto che io ero a conoscenza del condono ancora in corso?

Nel preliminare di compravendita firmato il 3/8/2012,è specificato che l'immobile è posto in fabbricato edificato in assenza di concessione ediilizia, ma che il venditore ha presentato istanza di condono edilizio,pratica ancora in via di definizione. Il venditore dichiara inoltre, obligandosi...

si ma ora che l'ho firmato io invece, cosa succede? chi paga le tasse e eventuale multa?

Io ho comprato la nuda proprietà e mio fratello l'usufrutto sulla stessa proprietà non occupata da alcuna persona il 25/7/2006. Mio fratello dopo esserci vissuto brevemente, andò a vivere altrove ed io feci un contratto di affitto col mio solo nome ad un inquilino il 4/4/2007 e poi lo...

sono nuovo del sito e francamente non è facile utilizzarlo al meglio. non so se la mia domanda andava inviata in un forum, forse sarebbestato più appropiatp inviarla come lettera all'esperto. Comunque nell'uno o nell'altro caso gradirei una risposta non del tipo amatoriale ma da uno specialista...

Ho comprato la nuda proprieta di una casa e mio fratello ha comprato l'usufrutto della stessa circa 5 anni fa. Inizialmente mio fratello ci viveva dentro, ma poi andò a vivere altrove, lasciando cosi la proprietà libera. Allora l'affittai a terza persona firmando a nome mio, come locatore, il...