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L'agenzia delle entrate ha dichiarato che la cartella è stata inviata solo all' AI e non all'acquirente. Era stato emesso un assegno non incassato fino al giorno successivo all'atto, ma purtroppo era datato al giorno della consegna dello stesso...:wall: Nel rogito non si fa riferimento al...

Si esatto :(

Mi è arrivata una cartella esattoriale per una vendita del 2010. Preliminare non fatto ma visto che le persone si conoscevano si sono consegnati un assegno e io emesso fattura. Andati all'atto senza registrazione del preliminare. Ora mi arriva la cartella a me (agente) intestata per mancata...

La proposta è stata firmata a "caldo" senza deposito di assegno........... So che si dovrebbe ma avero paura di un suo ripensamento che alla fine è comunque avvenuto...... Abbiamo comunicato al proponente che la proposta è stata accettata e da lì è sparito. A questo punto ho due possibilità...

Sono agente immobiliare, il 20 di febbraio ho raccolto una proposta d'acquisto per un appartamento che prevedeva un primo acconto il 6 marzo 2013. Il proprietario ha accettato. Ho comunicato prima telefonicamente e successivamente (in data 4 marzo 2013) con telegramma l'avvenuta accettazione...

Non ti mettere a litigare con il conduttore, meglio tenerselo amico. Fai tu le volture...fidati.

Io faccio sempre le volture a nome dei conduttori....

In caso di mancata registrazione l'AdE manderà notifica alla proprietà e al conduttore. In quella fase non ha notizia che il contratto sia stato concluso da un Agenti Immobiliari

Si, quello di natura transitoria a canone agevolato. Informati sul sito del comune di milano.

Ciao Diego, non mi sono spiegato bene. Io sono l' Agenti Immobiliari e faccio sempre tutto allo sportello, nello specifico chiedevo se un contratto registrato allo sportello si può poi gestire in via telematica.

Non so come possa il comune dire che a loro risulta C2 (magazzino) avendo perso la documentazione.... Comunque se al catasto è C1 stai tranquillo, puoi fare regolare contratto commerciale 6+6. Certamente devi metterlo a norma come impianto elettrico e basta, poi l'inquilino se vuole lo sistemerà...

Cominciamo a dire che se è classificato come C1 è un negozio e non un magazzino. Detto questo tu lo puoi affittare tranquillamente, i locali devono essere a norma ma nulla vieta di trovare un accordo con il nuovo conduttore che sistemerà i locali secondo la normativa e scalerà il costo...

Il responsabile è il locatore e ci mancherebbe.:shock:

Buon giorno a tutti, una domanda. E' possibile pagare l'F23 per il rinnovo di un contratto di locazione registrato agli uffici e non via telematica? Ed è possibile che il pagamento lo faccia un mediatore quindi non proprietario/conduttore? Se qualcuno ha già fatto queste operazioni mi...

Buon giorno a tuttI. Nei contratti di locazione concordati, per pagare l'ICI ridotta, è sempre necessario inserire nel contratto l'autocertificazione di applicazione dei parametri dell'accordo territoriale?