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Abbiamo i progetti del geometra con disegni e richieste varie fatte in comune. Insomma, è tutto dichiarato correttamente, da quello che vedo. L'unica cosa che non trovo da nessuna parte è la richiesta di un nuovo civico per il nuovo ingresso. Devo dire che non mi ero posta il problema perchè il...

Eh...non so, dai documenti che ho io non risulta che sia stato richiesto un altro numero civico. C'è da dire che è l'altro acquirente ad essere maggiormente interessato dalla cosa, quindi magari risulta sui suoi. A me cambia poco, è lui che si trova col citofono sul mio portoncino e l'ingresso...

Buongiorno, ho acquistato una casa + cortile riaccatastati di recente. La casa è metà di un fabbricato, già diviso da precedenti proprietari. Rivendendo le case, il cortile è stato diviso di modo da ricavare due accessi indipendenti per le due case. Il numero civico e il citofono delle due case...

L'intermediario ero troppo incacchiato per le questioni sollevate (a suo dire sempre chiaramente esposte). Quindi è stato come parlare con un muro. Per concludere la storia: niente tavolo, niente sedie, sì cappa. Citofono ripristinato in maniera "creativa" (un cavo che esce da una presa...

Sto cercando di prenderla con filosofia, il rogito è vicino. Ad essere cattiva, bastava che lo spostassi di una settimana: i venditori hanno preso degli impegni che avrebbero avuto grosse difficoltà a spostare, ma io sarei ancora stata in tempo per firmare l'atto, quindi... In ogni caso non...

Niente. La difformità è piccola, quindi non pregiudica l'atto. La valutazione dei costi di sanatoria non sono pregiudizievoli. La conversazione con l'agenzia è solo servita a farmi dare della bugiarda. Che dire, ero sempre accompagnata sia alle visite che in agenzia, ma forse possiamo parlare di...

Per le servitù: sulla proposta c'è scritto che vengono acquisite. Ma i due fratelli hanno comprato una casa unica e poi l'hanno divisa. Non hanno specificato nulla sulle servitù sui loro atti perchè...erano in famiglia ovviamente. Però mi fido dell'architetto, meglio una nota in più che dover...

Abbiamo lo stesso sentore...intanto stiamo agendo parallelamente su più fronti per mediare e contrattare. Vorremmo evitare di registrare la proposta, annullarla, registrarne una nuova. Non conviene a nessuno questo giro che allungherebbe le tempistiche (non che io abbia fretta, ma il venditore...

Sì, scusate, sono stata frettolosa nello scrivere. Diciamo che nei mesi si sono accumulate così tante "piccole cose" che alla fine sono esplosa. Partiamo dal fatto che sono andata a vedere la casa che acquisto prima che venisse divisa dalla particella adiacente al catasto. Io acquisto due...

Buongiorno a tutti, continua la mia epopea sull'acquisto casa. Ho firmato una proposta di acquisto. La proposta è stata firmata dal venditore. Ho consegnato gli assegni all'agenzia immobiliare e al venditore ed entrambi gli assegni sono stati incassati. La proposta non è ancora stata registrata...

Ho scoperto che la proposta non è ancora stata registrata all'agenzia delle entrate...per ora ho detto di fermare, così da poter parlare, spero, civilmente.

Mi riaggancio a questa vecchia discussione, visto che il tema mi è "caro". Ho una proposta di acquisto registrata, con clausola "situazione catastale da verificare". Dalla verifica emerge una piccola difformità. Se il venditore si rifiuta di sistemare la questione al catasto prima del rogito...

Aggiornamenti: - l'agenzia non aveva mandato "tutti" i documenti al notaio: io acquisto due particelle, una con 1 proprietario, la seconda con due proprietari. Quindi gli atti di vendita sono due. Questo problema sulla particelle in comproprietà ce l'ha anche l'acquirente dell'altra porzione di...

Eh speriamo bene. Continuo a guardare la fotocopia della proposta di acquisto e mi sembra che non ci siano speranze. Copia senza firma del venditore, ma l'agente ha consigliato di forzare la data di "ritiro della proposta di acquisto accettata" e di firmare per accelerare i tempi. Bella anche la...

Scusami, mi ero persa il messaggio. Io vedo che i soldi della caparra sono stati ritirati il giorno dopo la consegna. Stiamo comunque facendo un conto delle spese aggiuntive. Tra l'altro, come scrivevo in un altro topico, ora la parcella del notaio è anche salita di 1/3. La caparra non vorrei...