I contenuti più recenti di Microchip

  1. Microchip

    Clausola sospensiva concessione mutuo e possibili soluzioni

    Grazie per le risposte. Sulla base della vostra esperienza quante volte in percentuale capita che un mutuo non venga erogato a fronte di una proposta vincolante?
  2. Microchip

    Clausola sospensiva concessione mutuo e possibili soluzioni

    Grazie per le risposte, ma non capisco perchè sarebbe un suidicio per il venditore. Se fosse quasi sicuro che il mutuo non verrà erogato lo sarebbe, ma se l'agente dice che i mutui sui loro appartamenti passano tutti e magari c'è anche una pre-verifica reddituale la cosa non mi sembra un...
  3. Microchip

    Clausola sospensiva concessione mutuo e possibili soluzioni

    Grazie per le risposte, la contrarietà alla sospensiva a me è sembrata venire più dall'agenzia, il venditore non è stato neanche tirato in ballo. E comunque se sospensiva ci deve essere vorrei che fosse totale, perché le preanalisi reddituali non danno garanzia al 100%, ma servirebbero semmai a...
  4. Microchip

    Clausola sospensiva concessione mutuo e possibili soluzioni

    Sì però se la sospensiva non l'accetta quasi nessuno c'è poco da cambiare... per cui vorrei capire quali modi ci sono per compensare la sospensiva.
  5. Microchip

    Clausola sospensiva concessione mutuo e possibili soluzioni

    Gentilissimi, pochi giorni fa ho visionato un appartamento in vendita a Roma (richiesto 229.000), alla fine della visita ho chiesto all'agente se accettano proposte vincolate alla concessione del mutuo, l'agente risponde: no non le accettiamo perchè se no rischiamo che dopo 3 mesi il mutuo non...
  6. Microchip

    Opinioni su appartamento in vendita Roma Tuscolana

    Gentilissimi, vorrei avere qualche opinione su un appartamento bilocale in vendita a Roma, in zona Tuscolana San Giovanni Bosco. Il prezzo richiesto di 195.000 mi sembra leggermente al di sotto della media, dato il piano alto, il balcone e la vicinanza della metro. L'appartamento è all'interno...
  7. Microchip

    Rata massima per mutuo: contano tredicesima e quattordicesima?

    Bene grazie, per fortuna non ho nessuno a carico nè altri finanziamenti
  8. Microchip

    Rata massima per mutuo: contano tredicesima e quattordicesima?

    Salve, in genere la rata massima mensile per il mutuo non dove superare il 30% dello stipendio mensile, nel mio caso avendo 13° e 14° devo considerare il reddito netto totale annuo e dividerlo per 12 per avere il reddito mensile o si considera sempre lo stipendio di un singolo mese senza...
  9. Microchip

    Quanto posso scendere nella proposta?

    Grazie per le vostre considerazioni. Che sia una bettola o meno (che è da ristrutturare lo hanno scritto e le foto sono chiare) quello che alla fine conta è che il prezzo finale di vendita sia congruo. Quanto alla posizione si sa che, specie nelle grandi città, la zona determina la gran parte...
  10. Microchip

    Quanto posso scendere nella proposta?

    Grazie per le risposte. Comunque io non cerco una formula matematica generale per capire quanto ribassare in ogni caso.. in effetti sono partito da un esempio di un annuncio specifico. Giustamente mi consigliate di vedere immobili alla mia portata, ma per un budget medio basso (come sono...
  11. Microchip

    Quanto posso scendere nella proposta?

    Grazie per le risposte.. Comunque l'annuncio in questione è visualizzabile qui: goo.gl/SK1Vqo (spero non sia vietato inserire questi link). Guardando la mappa dell'offerta come mi rendo conto di quanto si ribassa? Grazie e ciao
  12. Microchip

    Quanto posso scendere nella proposta?

    Salve a tutti, sono un nuovo utente del forum, mi sono iscritto perchè sto iniziando a cercare casa a Roma e ho visto che qui si possono ottenere molte informazioni utili. Ho iniziato a visionare alcuni annunci, ma vorrei capire quanto mediamente posso scendere in un'eventuale proposta rispetto...
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