I contenuti più recenti di mvici

  1. M

    E se un cliente non riesce a pagare? E' colpa del venditore ?

    Cara Limpida, hai ragione,ho buttato il sasso e non vi ho dato riferimenti, si tratta solo di una questione capitata alla mia azienda, uno scherzetto di svariati milioni di €... in ogni caso, di seguito il link che fa riferimento a qualcosa di simile per le compravendite immobiliari [cerca...
  2. M

    Se non ora quando?

    Caro Seby, sono felice che tu stia meglio! I tuoi argomenti sono sicuramente validi e io sono qui solo a contrastare uno dei punti che hai coperto ma mi sta a cuore quindi devo proprio dirlo. Scusa per questo. Devo solo informarti che, ancora oggi, "grandi catene" propongono di pagare...
  3. M

    E se un cliente non riesce a pagare? E' colpa del venditore ?

    Carissimi, Lo sapete che da qualche tempo esiste una legge che impone alle aziende venditrici di non fornire beni ai clienti se il pagamento di tali beni potrebbe causare il fallimento del cliente stesso? In pratica, se il cliente fallisce, i creditori si possono rivalere sul venditore che...
  4. M

    L'acquirente chiede copia del Rogito da far visionare al suo notaio

    Carissimi, E' evidente che, tutti voi partecipanti a questo forum, siete professionisti interessati alla chiusura del contratto in modo corretto. Dovete pero' sapere che alcuni mediatori sono usi fare accettare al cliente, ignorante in materia, situazioni catastali non proprio limpide...
  5. M

    Se stiamo qui lo dobbiamo a Steve Jobs

    Il mito, e soprattutto i media di infimo livello, spessore, istruzione e capacita' che sulla ns. amata rai fanno una trasmissione interminabile basata sul nulla sono capaci di creare un mito! Steve J., come Bill G., sono stati dei fortunati [onestamente Steve un po'meno]: - Un ecosistema...
  6. M

    Gli agenti immobiliari e una certa pulce nell'orecchio

    Caro Graf, la tua analisi e' corretta e convincerebbe chiunque avesse liquidita', ma chiunque non vivesse in Italia. Dato che, come ben sappiamo, nemmeno l'ultima manovra economica pone basi per la crescita allora, nella malaugurata ipotesi da te prospettata, lo si troverebbe nella seguente...
  7. M

    Classe energetica e valore immobile

    Carissimi, mi pare di capire che non ci siano linee guida/previsioni ma solo impressioni. Grazie comunque per le risposte. Saluti
  8. M

    Classe energetica e valore immobile

    Carissimi, dopo alcuni anni mi sono rimesso a cercare casa. Ho notato una novita': Ora per vendere casa e' necessario, almeno nella regione Lombardia, che il venditore rilasci un certificato energetico da richiedere ad un perito. Dato che le nuove abitazioni sono costruite in classe A o B...
  9. M

    Quotazioni immobiliari sul sito dell'agenzia del territorio

    Caro Carlo, Grazie per il link, e' molto interessante, anche se, visto il numero delle fonti, e' un po' difficile dire se e quali siano affidabili. Io non sono un addetto ai lavori, ho gia' detto altre volte che per noi clienti sarebbe molto utile avere dati di mercato preparati ed...
  10. M

    Quotazioni immobiliari sul sito dell'agenzia del territorio

    Prima di tutto grazie a tutti per le risposte. Caro Sylvestro, La zona e' quella di Cambiago [Milano]. Grazie
  11. M

    Carissimi, Ultimamente ho visto una villetta molto interessante, quando pero' l'agenzia mi ha...

    Carissimi, Ultimamente ho visto una villetta molto interessante, quando pero' l'agenzia mi ha mostrato la mappa del catasto ho notato che alcune camere sono dichiarate come ufficio. Domande: 1) Come si deve fare e quanto costa convertire un ufficio in abitazione? 2) Perche' il...
  12. M

    Quotazioni immobiliari sul sito dell'agenzia del territorio

    Carissimi, Ho un paio di domande a proposito delle quotazioni immobiliari: 1) Sul sito dell'agenzia del territorio e' possibile trovare i valori immobiliari fino al 2H2009, vorrei sapere se e' possibile recuperare da qualche altra parte i valori immobiliari aggiornati al 2010. 2) Sul...
  13. M

    Carissimi, Ho un paio di domande a proposito delle quotazioni immobiliari: 1) Sul sito...

    Carissimi, Ho un paio di domande a proposito delle quotazioni immobiliari: 1) Sul sito dell'agenzia del territorio e' possibile trovare i valori immobiliari fino al 2H2009, vorrei sapere se e' possibile recuperare da qualche altra parte i valori immobiliari aggiornati al 2010. 2) Sul...
  14. M

    Carissimi, Ho un paio di domande a proposito delle quotazioni immobiliari: 1) Sul sito...

    Carissimi, Ho un paio di domande a proposito delle quotazioni immobiliari: 1) Sul sito dell'agenzia del territorio e' possibile trovare i valori immobiliari fino al 2H2009, vorrei sapere se e' possibile recuperare da qualche altra parte i valori immobiliari aggiornati al 2010. 2) Sul...
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