I contenuti più recenti di Portovenere

  1. Portovenere

    Atto di acquisto pertinenza accatastata non correttamente

    Errore fatto dal suo staff, pertanto a sue complete spese. È già stato pagato profumatamente. È molto evasivo nelle risposte, sta prendendo tempo dicendomi che è una sciocchezza sistemare il tutto. Lo farà tramite scrittura privata ma dovrà prima recarsi in banca in quanto c'è presenza di mutuo.
  2. Portovenere

    Atto di acquisto pertinenza accatastata non correttamente

    ....da parte del notaio Purtroppo rispecchiano la planimetria erroneamente allegata
  3. Portovenere

    Valutazione buonuscita locale commerciale

    Buongiorno, mi trovo a dover quantificare una buonuscita per un locale di mio interesse. Il locale in oggetto è un concessionario auto mentre il locale subentrante sarà un supermercato. La richiesta economica è molto alta ed è solo ed esclusivamente per la location (no materiali mobili e/o...
  4. Portovenere

    Tempistica ripartizione spesa di manutenzione

    Buongiorno, provo ad esporre il mio quesito. Circa 3 anni fa è stato chiesto l'intervento di un antennista in quanto tutta una colonna del condomino non riceveva più il segnale. L'antennista ha emesso regolare fattura riscontrando subito che il problema era stato creato da un condomino si...
  5. Portovenere

    Vicino rumoroso e rispetto regole condominiali

    Buongiorno, premettendo che ho un livello di sopportazione molto alto avrei necessità di capire quali sono le regole per potermi tutelare da una vicina di casa molto ma molto rumorosa che da circa un anno abita sopra la mia abitazione. L'amministratore ha inviato a tutti i condomini una lettera...
  6. Portovenere

    Scadenza mandato agenzia immobiliare: consiglio

    Si, in effetti non ho precisato che....... ho ben letto il contratto........... e tale richiesta non è indicata. La mia era solo una formalità in quanto, in passato, una nota agenzia in franchising mi ha comunque chiesto "due righe" di disdetta nonostante non fosse necessario.
  7. Portovenere

    Scadenza mandato agenzia immobiliare: consiglio

    Buongiorno a tutti, al 31/12 scadrà il mandato dell'agenzia immobiliare incaricata della vendita di un mio immobile. E' opportuno fare comunque due righe di disdetta? Ringrazio anticipatamente.
  8. Portovenere

    Parcheggio pubblico come farlo diventare privato

    Leggendo però la normativa si può monetizzare solo fino al 50% aimè......
  9. Portovenere

    Parcheggio pubblico come farlo diventare privato

    Mi spiego meglio: dovrò rilevare un'attività commerciale che ha in uso l'area esterna a parcheggio che è di proprietà comunale. La tipologia commerciale dell'immobile diventerà da NO Food a Food pertanto per richiedere una nuova licenza commerciale dovrò necessariamente garantire gli standard...
  10. Portovenere

    Mediatore che non s'impegna e vendita privata

    Ultimo immobile venduto da loro con stesse caratteristiche 150.000 (senza posto auto)- richiesta base del mio 235.000 (con 2 posti auto)
  11. Portovenere

    Mediatore che non s'impegna e vendita privata

    Esatto! Lui era consapevole che la richiesta era troppo alta e che il problema era il "valore affettivo" ma ha voluto ugualmente "accaparrarsi" l'immobile......ma che senso ha se pi è difficile venderlo perché fuori mercato? Ad oggi, dopo 4 mesi, si è limitato esclusivamente ad apporre 2...
  12. Portovenere

    Mediatore che non s'impegna e vendita privata

    Buongiorno, premetto che ho molta stima dei mediatori immobiliari e su volere di un mio familiare mi sono affidata ad uno di loro per vendere un'abitazione. Aimè però vedo che il mediatore non s'impegna a proporre l'immobile come dovrebbe e dietro mie sollecitazioni mi viene risposto che il...
  13. Portovenere

    Corso mediatore immobiliare nella pratica

    Grazie, per le risposte. Preciso che già da anni sono una sviluppatrice immobiliare ma NON per un'agenzia
  14. Portovenere

    Corso mediatore immobiliare nella pratica

    Buongiorno, la Camera di Commercio del mio comune di residenza prevede un corso di formazione in aula di 100 ore a seguito del quale potrò accedere all'esame finale. Il mio quesito è: ancora prima di accedere all'esame è obbligatorio effettuare anche uno stage in agenzia per un tot di ore...
  15. Portovenere

    Vendita immobile con usufrutto e due proprietari: iter

    Usufruttuario terza persona il quale è interessato alla vendita.
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