Avv Luigi Polidoro

buongiorno, ho fattouna proposta di acquisto tramite Agenti Immobiliari, subordinata al buon esito del mutuo (inps in quanto dipendente pubblico) con caparra(assegno)
ricevo risposta dal venditore che accetta prezzo proposto ma a condizione che l'esito del mutuo arrivi entro 40 giorni e la stipula del rogito entro ulterriori 30 giorni, condizioni che non dipendono da me.
come posso rispondere per evitare di perdere la caparra?

Buonasera Avvocato... Ho visto che segue la mia discussione su un probabile contratto di affitto non depositato: che mi consiglia di fare??
Grazie e buona giornata...

Egregio avvocato, volevo sapere gentilmente se possono configurare donazioni indirette la percezione di canoni di locazione da parte dei soli figli (unici locatori di due contratti di locazione, per due civici) di un negozio di proprietà pero del padre. Il problema è che uno dei due contratti però, intestato solo ad un figlio, non era registrato e quest'ultimo percepiva i soldi in nero e in contanti. graziee

Posso essere obbligato a riaprire un contratto a mio nome. Inoltre, la soluzione proposta non è una truffa all'enel, visto che dovremmo pagare un utenza di servizi con un costo/kwh più alto rispetto a quello come prima casa, invece con questo escamotage pagheremmo con utenze domestiche. grazie

Un condomino mi ha scritto con avvocato intimandomi la riapertura dell'utenza chiusa, per il disservizio di persone anziane oppure di collegare i fili elettrici del contatore "condominiale" al contatore dei singoli condomini secondo una turnazione annuale.

Buonasera, vivo in un condominio di 4 proprietari. L'utenza elettrica condominiale è a me intestata perchè il primo ad entrare nello stabile. Dopo 6 anni, (le spese pagate equamente da tutti), ho chiesto il subentro di altro condomino. Dopo vari mesi di solleciti. ho chiuso l'utenza.

Buonasera Luigi, posso chiederti un"informazione, non riesco a comprare i crediti per acquistare i servizi come l'APE, assicurazione, ecc.
é normale?
Grazie per l'eventuale risposta gradita.
Gian Franco

Buona sera avvocato, ho costruito una casa prima del matrimonio cointestata con mia moglie, ma il mutuo è stato intestato solo a me perché lei non lavorava. Adesso che siamo in separazione giudiziale, con una bimba di 3 anni la casa sarà assegnata a lei e io dovrò pagare l’intero mutuo. C’è qualcosa che si può fare per fare in modo che lei paghi metà mutuo? Lei è solo datrice di ipoteca. Grazie

Gentile avvocato Polidoro la mia domanda è questa: Chi si rivolge al tribunale per ottenere lo scioglimento di una eredità comune (scioglimento della comunione avvenuta per testamento) è lui che deve sopportarne le spese senza possibilità di recuperare la somma dagli altri coeredi?
Grazie per la risposta. micros2

Buona sera Egregio Avvocato,le chiedo scusa per l’orario se la disturbo. Ho un problema di divisioni di beni di miei suoceri (ancora vivi) tra mio cognato e mia figlia adolescente, ma visto che suo padre cioè mio marito è deceduto tre anni fa, ma come vanno la divisione? Aiutatemi a capire.