Risultati ricerca

Gente!! :P Alla fine di un contratto di locazione 3+2 (ovvero al quinto anno!) il contratto si rinnova... di 3 anni? Di 2 anni? Di 3+2 anni?? Voi che ne dite, che sapete, che ne pensate? Ed eventualmente un contratto 4+4 al termine, si rinnova di 4 anni, o di 4+4 anni, come fosse un contratto...

Naturalmente... è utile indirizzare la gente direttamente al vostro sito, se il sito è un buon sito, ben fatto e ben navigabile. Il sito va aggiornato sempre, e deve apparire "nuovo". Altrimenti uno entra e chiude al volo, e diventano soldi buttati via!!

Bhe proseguendo e rendendo evidente un ulteriore aspetto. In caso di registrazione telematica di un contratto con adesione alla cedolare secca. Dato che: Come chiarito con il Provvedimento, tale modalità di registrazione telematica del contratto di locazione può essere utilizzata solo per i...

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/9ebd14804b7eca9c928fbbf063061b90/Cir20e+del+04+06+12.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=9ebd14804b7eca9c928fbbf063061b90 Data questa circolare, in particolare il punto 9. Quando si fa un nuovo contratto di locazione, la raccomandata è da mandare, o si...

Se non erro, è un contratto che non esiste più!

Domanda importante, con ulteriori riflessioni: parli della disdetta da parte del conduttore o del locatore? Immobile residenziale o commerciale?

Sul contratto puoi scrivere che la disdetta sia di 12 mesi. Ma è illegale, e dunque si abbassa automaticamente a 6 mesi, come limite massimo di preavviso concordabile per qualunque contratto di locazione. Analogamente il deposito cauzionale, per legge, può essere concordato in una quota tra una...

Tu paga l'agenzia con cui rogiti. Sarai a posto, e l'altra agenzia potrà rivalersi non su di te, ma sull'altra agenzia.

La provvigione si paga una volta sola, possono essere coinvolte N agenzie, ma la provvigione sarà sempre unica. Ogni agenzia avrà diritto a una quota parti alla sua influenza per la chiusura della trattativa. Stai tranquillo, paga la provvigione una volta sola, e che gli agenti delle due agenzie...

Questo è il sito piu' bello del mondo: ****************** :) non è supermegabellissimo?

Esistono diversi gestionali in giro. Io personalmente uso Revoagent, ma ne hai una miriade. Prova a cercare su google, e chiedere il periodo di prova, e usa quello con cui ti trovi meglio!

Io come consiglio ti direi di scegliere un gestionale, e di fare il sito "associato al gestionale", da utilizzare anche per inviare pubblicità ai portali immobiliari, con cui fai pubblicità. Costi leggermente maggiori, ma con un unico inserimento, aggiorni il sito, e mandi la pubblicità sui...

Spetta naturalmente al proprietario. Tutte le successive pulizie ordinarie spettano all'inquilino.

Devi mandare la raccomandata. Senza raccomandata nel momento della dichiarazione dei redditi potrebbero fare grossi problemi. (cosa successa nella mia città, dove hanno respinto diverse pratiche, nel momento della dichiarazione, appunto per raccomandata mandata in ritardo, o non mandata)...

L'opzione per la cedolare secca non è da indicare nel contratto. Si fa il contratto normalmente, prima dell'inizio del contratto si deve mandare una raccomandata all'inquilino (una da ogni proprietario, da inviare singolarmente ad ogni inquilino - follia della burocrazia!), dove si indica la...

Spiegazione perfetta. Una vendita che praticamente ho fatto da solo, per andare avanti, essendoci di mezzo quest'esclusiva stipulata "successivamente", devo farla come se fosse una collaborazione? Vorrei sapere come in un caso del genere, per essere corretti al massimo, come ci si debba...

Non ho nessun problema a collaborare o a parlarne con l'altra agenzia. Il mio dubbio è "teorico": l'agenzia con l'esclusiva ha diritto a essere coinvolta, essendo una trattativa antecedente, nella quale non c'entrano nulla? Di solito si considera il diritto alla provvigione se c'è un...

Ciao gente! Ho un dilemma. C'è un immobile commerciale che avevo fatto vedere a un mio cliente. Il mio cliente sul momento ha tergiversato e non si concretizzò nulla. Oggi mi richiama perchè sarebbe concretamente interessato alla situazione. MA nel frattempo il proprietario ha dato un mandato...

Ciao a tutti!!! Avrei una proposta che potrebbe essere utile da implementare per offrire un bel servizio a tutti i nostri utenti e al quale attingere tutti. Si potrebbero creare delle "guide" stile wiki, ad esempio sulle locazioni, la cedolare secca, i costi per intestare un immobile, wiki...

Ci sono i modelli Iris e Siria, ma sono utilizzabili SOLO se tutti i locatari aderiscono allo stesso tipo di tassazione. "Queste applicazioni consentono la compilazione dei modelli semplificati di denuncia Siria e Iris, da utilizzare per la registrazione del contratto di locazione in presenza...