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praticamente devo rimetterci, oltre al tempo, alle infinite telefonate, pure dei soldi (e neanche pochi). Incredibile!!!!MAI PIU' AGENZIE...

ma la promessa non ha concretizzato l'acquisto. Devo pagare lo stesso la parcella all'agenzia?

la caparra è stata data per contanti all'agenzia il giorno 7/1/2012. Sulla promessa di affitto c'è scritto che avrebbe dovuto darla a me.

Premesso che io PAGO SEMPRE chi svolge diligentemente il proprio lavoro, ho il seguente problema: il 4/11/11 mi reco in agenzia per stipulare il contratto di affitto del mio locale commerciale, la controparte (conduttore) però ha il problema che ancora non ha aperto la partita IVA quindi in...

se nel contratto non è specificato il diritto di recesso cioè questo: Il conduttore ha facoltà di recedere anticipatamente ai sensi dell'art. 27, settimo comma della legge 392/1978, con preavviso di mesi sei il diritto di recesso vale lo stesso?

quindi in contratti di sei anni con rinnovo automatico l'adeguamento è istat è del 100%? io ho scritto che l'adeguamento istat è automatico di anno in anno a partire dal secondo senza bisogno di raccomandata,va bene?

quindi se io invece dei canonici 6 anni +6 anni facessi 7anni +7anni l'adeguamento istat sarebbe del 100%? E' possibile fare un contratto del tipo 6 anni e mezzo + sei anni e mezzo?

molto interessanti le vostre osservazioni... per quanto riguarda la canna fumaria già è istallata quindi no problem dal condominio, invece interessanti le vostre osservazioni sul resto...rimango sintonizzato :D :D

Ciao grazie per la risposta.... panificazione, nel mio locale faranno pane e lo venderanno (oltre che tutti i prodotti derivati dalla farina tipo pizza dolciumi, pasta fresca ecc.), non credo ci saranno grossi problemi ma spero di non essere smentito! Il contratto è già stipulato mancano le...

Salve a tutti, tra qualche giorno dovrò andare in agenzia per la stipula di un contratto d'affitto di un locale c/1 di cui io sono il proprietario, ad una società (credo srl) per l'attivita di panificazione e quindi avrei dei dubbi (anche se come al solito la lettura del forum che ho già fatto...

secondo me da come hai esposto il problema, la muffa è prodotta dall'infiltrazione per cui se vuoi un lavoro a regola d'arte chiedi alla ditta la demolizione e il rifacimento dell'intonaco...dovresti essere così a posto...quantomeno fino alla prossima infiltrazione :D. ciao

la muffa è una brutta bestia!!! Per fare un buon lavoro non basta una "mano di pittura" ma bisogna rifare l'intonaco per evitare che ritorni, altrimenti dopo qualche mese sei puntoaccapo. ciao

io ti consiglio di affidarti ad un esperto per evitare sgradite sorprese che sono sempre dietro l'angolo. ciao

Aggiornamento: Ho parlato con le altre inquiline e mi hanno confermato che sono disponibili a regolarizzare il contratto solo nella versione 4+4 e facendo rimanere invariato il canone di locazione. Valuterò il da farsi...soprattutto per quanto riguarda la durata che non mi va sia così lunga...

un legale mi ha detto che anche se il contratto non è stato registrato quello in essere è pur sempre un contratto di locazione quindi ha una durata di 4+4 da quando i nomi di tutti gli inquilini/e attuali risultano dalla prima ricevuta emessa e firmata dal proprietario, quindi ammettendo che se...

10-12 ma non so quanti esattamente potrebbero anche essere di più

il titolo potrebbe essergli dato dalle ricevute dei pagamenti che il proprietario ci ha firmato in questi anni?

Salve a tutti, ultimamente ho sempre più spesso bisogno dei vostri utili consigli e potendo contare sul vostro valido supporto vengo di nuovo ad esporvi la mia situazione. Vivo in un appartamento in condivisione con altre tre ragazze e non abbiamo un regolare contratto, soltanto le ricevute...

giusto giusto! imposta al 10 su privato. IVA al 20 su società....cmq il succo non cambia! è il 10% o 20% in più in base alla parte venditrice...

se acquisti da privato l'IVA è al 10% se invece acquisti da società l'IVA è al 20%!