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Una bellissima domanda.... dal 1980, 8 unità abitative, dovrebbe essere una famiglia, ma... non è cosi, bisogna solo ringraziare l'amministratore. Se ho posto il quesito qui è appunto il fatto che amministratore dice tutto e il contrario di tutto, cosi nella diversa veduta dei condomini genera...

Condominio di n. 8 unita abitative con 16 balconi gettanti tutti della stessa metratura. Bobbiamo procedere alla manutenzione dei frontalini di tutti i 16 balconi, inoltre ci sono alcune ringhiere in ferro che necessitano di riparazione, pezzi da sostituire perchè corrosi dalla ruggine. Dato che...

1) I pannelli solari ed i balconi sono dello stesso proprietario 2) In tutti i regolamenti condominiali vieta qualsiasi modifica....lavori....installazioni che modificano aspetto architettonico del fabbricato 3) Il regolamento condominiale vieta tantissime cose non vengono menzionati i pannelli...

Salve, eccomi nuovamente con un altra problematica che non avrebbe proprio dovuto presentarsi poichè viola tantissime normi di in qualsiasi regolamento condominiale ma quello che mi interessa sapere è il risarcimento del danno subito da persone non facente parte del condominio (un passate nella...

sono proprietario di alcune quote su 3 immobili (immobili in comunione a seguito di eredita), inoltre sempre in conproprieta con i figli ho una casa che per me è l'abitazione principale. Posso acquistare casa ed usufruire delle agevolazioni prima casa se vendo entro 1 anno l'attuale casa che...

Io dico che le regole vanno sempre osservate e rispettate a volte sono a nostro favore a volte sono contro ma comunque si è "sempre in regola" diversamente ci sarà sempre un caos e si pretende di aver ragione anche quando si ha torto. :( Io dico sempre che siamo abituati a puntare il dito verso...

ma allora quello che ho letto qui (massimo 1/5 dei condomini o dei millesimi) non serve a niente:?: Importante - Testo della Riforma del Condominio - Testo unificato N. 71, 355, 399, 1119, 1283 | immobilio - Forum Immobiliare

:wall: succede quando si parla difendendo la categoria.

Scusa ma solo un "Estraneo al condominio" può avere tutte e 8 le deleghe? Ma io che sono un condomino/proprietario posso avere o no 3 0 4 deleghe?

Quante deleghe può avere/presentare un singolo condomino? Da quanto ho letto qui non più di 1/5 dei condomini ed 1/5 del valore proporzionale. Questa è una proposta di legge oppure è legge a tutti gli effetti? Un edificio di 8 unita immobiliare (8 condomini) è possibile avere/presentare max 1...

Ok ma viene riconosciuto, come giustamente cita AdE se ci vivi e sei il detentore, quindi se il figlio sostiene le spese di ristrutturazione della casa dove abita insieme al proprietario che è il padre: Ma LukaPet dice che quindi se non ci abita non può avere le detrazioni. Per la "detenzione"...

Quindi come mi scrivevi nel precedente post visto che questi "benedetti" balconi sono aggettanti, e visto che quello superiore al mio ha parti di cemento mancante con parti di armatura fuori dal cemento per mezzo dei quali ho infiltrazioni i danni che sto subendo ne risponde il proprietario e...

Scusatemi se ritorno sull'argomento, ho capisco male io le vostre informazioni oppure c'e qualcosa che non mi convince, non riesco a capire il perché "parti di costruzioni simili" hanno diverse applicazioni sulla proprietà. - All'interno del mio alloggio il pavimento e il soffitto di una stanza...

Come ho scritto in un MP, quasi certamente passata la "Foga" lascio perdere la detrazione di proprietà e porterò solo quella condominiale dato che ha tutto in mano l'amministratore, Con certezza, ti posso assicurare che il venditore non può portare in detrazione più nulla visto che il bene è...

:soldi::soldi::soldi: Zio Paperone con il suo primo cent risparmiato è diventato il più ricco di Paperopoli :), Battuta a parte, vero quello che dici, molte volte mi faccio trasportare dalla "Giustizia" che diventa "Ingiustizia", vorrei un mondo costruito su due rotaie parallele "i binari"...

L'amministratore mi dice: - Anno 2012 euro 2.150 per sostituzioni termosifoni, applicazioni valvole termostatiche e contabilizzatore, - Anno 2013 euro 3870 per rifacimento facciata, Questa documentazione me la darà lui (si è preso un pò di tempo per informarsi). - Durante i lavori della facciata...

Ok, la ragione è dalla parte mia a riguardo le detrazioni, ma................ - il venditore comunque non potrà continuare a portare in detrazione quelle spese dato che ha ceduto la proprietà e che nulla è scritto nell'atto, quindi se lo fà è in torto verso Agenzia delle Entrate vero?, - Posso...

:) Ho appreso in questo forum, che le detrazioni fiscali 50% e/o 65% passano al nuovo acquirente se non è scritto diversamente nell'atto di vendita, come scrive anche l'Agenzia delle Entrate. Nel mio contratto di compravendita non vi è scritto nulla in merito di conseguenza la legge mi riconosce...

Allora visto che il danno mi viene dal "sotto balcone" che è sopra di me devo rivolgermi al proprietario, e se non ha una assicurazione saranno :evil: miei visto che è pensionato e pochi soldi

:buu: adesso veramente sono in confusione...... ho allegato una foto, come sono questi balconi:?: Il frontalino è condominiale, Il calpestio e del proprietario ma il sotto del calpestio (il cielo del condomino del piano sotto) a chi tocca:?: