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no nessuno dei due, solo un conoscente della proprietaria la quale pensava di poterlo locare cosi...molto serenamente. Ma cosi non è infatti ed è quanto ho riferito alla stessa quando mi ha parlato di questa sua volontà. Grazie tutti.

...per il sig. Architetto: inizialmente era un open space lavatoio, poi i proprietari hanno realizzato le tramezzature per renderlol "abitabile" il tutto senza alcun permesso!! sta di fatto che come già detto prima, l'immobile si presenta in una situzione di abitabilità assoluta sotto tutti i...

Grazie a tutti per gli interventi, complimenti veramente. Alla luce di quanto letto desumo che non ci sia una risposta collettivamente univoca o una soluzione assoluta, i vostri illustri pareri sono a volte contrastanti senza mancare di rispetto a nessuno di voi per carità, ripeto molto gentili...

...a parte l'altezza di 2.40, l'immobile risponde positivamente a tutti i requisiti minimi, "ubicazione immobile, rapporto aeroilluminante, salubrità ambiente, camere, bagno e cucina (ora angolo cottura nel presunto soggiorno). Guardandolo non viene il benchè minimo dubbio che non sia uso...

......per risponderle... è un c2. Detto questo, secondo il suo parere si puo registrare e locare? La locazione come detto sarà un 4+4 quindi chiarito la categoria catastale, torno a ripetere la domanda fatta al sig.Carnevale e la pongo anche a Lei. Come si registra un c2 per poi sapere di dover...

.....mi perdoni...ma come puo l'agenzia delle entrate dare l'ok alla registrazione ed avere addirittura la residenza in un locale (lavatoio) registrandolo come non uso abitativo dove il locatario dovrà stare per un 4+4 ove ricevere dunque posta, allacciare utenze etc....Siamo sicuri...

...........grazie per le risposte. In breve un lavatoio non c'è modo di poterlo locare quindi registrare? (premesso che qui vige l'altezza dei 2.70 mentre il locale è di 2.40/2.50 ca.) a meno che non lo si faccia in modalità non propriamente "lecita" senza scendere in dettagli..... ( ma in...

Salve, l'oggetto è un "appartamento" ultimo piano di 70 mq con altezza 2.40 internamente modificato dopo l'acquisto come lavatoio (unico ambiente) in soggiorno con angolo cottura ,2 camere, bagno e terrazzo e posto auto assegnato, condominio presente.Il tutto facente parte di uno stabile di 3...

....in merito alla prima domanda, cioe se il notaio puo rogitare: nella stessa zona con stessi vincolo, c'è chhi dice di aver venduto, non ne conossco i dettagli ma a questo punto se dici che non si puo rogitare, presumo che questi signori abbiamo venduto con scrittura privata, un po come si fa...

Salve, sto considerando l'acquisto di un villino a ridosso di un torrente/fiumiciattolo di paese il quale dista sotto i 150mt dal margine e per la legge Galasso se non erro, la concesisone edilizia è vincolata al rilascio del suddetto nulla osta da parte della regione. L'immobile in quetione...

.....grazie per le risposte. Questo vostro è un impegno di grande aiuto.

avevo pensato con il mio avvocato a questa possibilità dell'amm. di sostegno, ma sapevo che per farlo bisogna ricorrere all'interdizione! no? qual'è l'iter?

ho visitato i link proposti ma non citano gli articoli che sanciscono agevolazione acquisto prima e seconda casa. qualcuno me l i puo citare? grazie

appunto come pensavo. grazie.

....dimenticavo una domanda,scusate, mi è stato detto da un agenzia che per l'acquisto prima casa per un immobile non di lusso da impresa "non costruttrice" si paga IVA al 20%, vi risulta? Ma per "non costruttori, imprese non costruttrici" prima casa non è al 3%?? il 20% non riguarda proprietà...

Salve, potrei sapere quali sono di preciso gli articoli che dettano ma che soprattutto vengono menzionati in atto per l'agevolazione acquisto prima casa e seconda casa??. Chiedo questo perche ho notato leggendo vari atti, amici parenti, che menzionano spesso l'Art. 3 comma 131 della legge...

.....se faccio aggiungere la mia firma da un notaio di mia fiducia, portandovi mia madre, puo in seguito lui (il presunto mio fratello) riportarla per la terza volta a rirevocare la procura generale togliendovi la mia firma appena aggiunta? ...a quel punto essendo chiara una strumentalizzazione...

....la procura è del tipo "Generale" non "Speciale", cambia qualcosa? dunque se dovesse essere a tempo determinato, non posso far aggiungere il mio nome fintanto che non scade? ...e se è irrevocabile nessuno puo metterci mano? neanche il mandante stesso? Grazie ancora.

.....dimenticavo....essendo un atto pubblico,dove si puo reperirlo per vederne le specifiche senza andare dal notaio stesso? Grazie

Salve, spero di non essere nel forum sbagliato, ma riguarda l'immobiliare. Siamo 2 figli molto piu che maggiorenni e mio fratello ha estorto a mia madre (in vita oggi) che purtroppo è stata raggirata con l'inganno, una procura generale, della quale non ne conosco le specifiche vale a dire se...