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io la mia agenzia non l ho ancora aperta...ma mai e poi mai terrei in considerazioni l idea del franchising...secondo me o una fa il dipendente o fa un lavoro autonomo, ma autonomo in tutti i sensi.. e avere un responsabile di zona che ogni tot mi rompe i maroni sul fatturato, acquisizioni...

in effetti...chissa quante passeggiate mi aspettano....:mrgreen:

mi sembra una buona idea..ho trovato un ufficio piccolino piano terra appena ristrutturato di 35 mq che non è niente male...dimensione giusta per me che sarei solo...ma curiosita'...per le acquisizioni a parte le conoscenze e le telefonate ai privati che mettono l annuncio appeso all immobile o...

giusto...e spesso non ha senso... quindi, sempre secondo regole, o registro sia la proposta che il compromesso o entro 20gg dall accettazione della proposta straccio quest ultima, faccio il preliminare e registro solo quello no??

quindi tu utilizzi la proposta d acquisto accettata come un compromesso e vai a registrarla e poi al rogito?? magari sono confuso io da tutti i post che leggo ma la proposta d acquisto accettata è valida come compromesso??

ciao jrogin chiaramente visto che io voglio lavorare da solo e senza una segretaria per contenere i costi e anche perchè finchè non sono avviato servirebbe a poco e nulla è un po' difficile che l'agenzia non sia spesso chiusa...senno' vuol dire che sto io dentro l ufficio tutto il giorno...

e perche' prorpio su questo forum ho letto di qualche agente che li registra entrambi????

la tua osservazione è giusta. infatti ho anche io un piccolo dubbio nel scegliere tra un ufficio piano terra con vetrina e uno al primo piano. Ma almeno qui dove abito io mi sembra che la vetrina abbia ancora una sua importanza, poi magari mi sbaglio eh.. L' ufficio associato, che sia a piano...

capito...ma quindi che senso ha come ho letto da qualche parte registrare l accettazione della proposta d acquisto e poi anche il preliminare visto che poi si perdono due volte 168 eu e due volte i due bolli???

maurizio grazie...molto esauriente.. e quali di questi importi vengono "persi" e non recuperati al rogito???la tassa fissa e i bolli immagino giusto?

Mi aiutate a fare due conticini???:mrgreen: se compro un immobile da un privato per 100.000 eu quante sono le spese per la registrazione del compromesso se verso 10.000 eu nei due seguenti casi: 1) 10.000 eu di caparra confirmatoria 2) 10.000 eu di acconto grazie

piu' che esauriente!!!:ok:

quindi praticamente è totalmente equiparato alla vendita tra privati??? ma il prezzo valore (che sarebbe se non sbaglio la rendita catastale rivalutata ??) non si applica solo se prima casa??

Domandona... ma l imposta di registro viene applicata se compro un immobile soggetto ad IVA??? Sulla rete trovo pareri discordanti...

Detto cio' il controllo da parte del cliente finale sarebbe impossibile, perchè per la legge sulla privacy non puoi sapere se quella autocertificazione al momento dell'iscrizione alla lista Agenti Immobiliari è veritiera o meno. ma siamo sicuri che l utente non potrebbe verificare???..sopratuttto al...

grazie...precisissimi!!mi piace proprio questo forum!

ah ma si parla di imposte sulla registrazione del preliminare allora..avevo capito che fosse l imposta di registro al monento del rogito e mi pareva strano visto che da quanto so è il notaio che si fa sostituto d imposta...corretto???? p.s. ma a quanto ammontano le imposte di registrazione di...

mi sa che mi faro' un giro all ufficio tributi di PN per vedere se mi danno delle info preliminari....certo che risparmiare 700 mq proprio schifo non farebber..:mrgreen:

mi spiegate cosa si intende per responsabilità in solido con i clienti per l'imposta da pagare?? grazie!

grazie andrea della proposta e come tale la valutero'. in effetti sono gia consapevole che nei primi mesi avro' solo uscite e le mie prime vendite serviranno solo a colmare i buchi creati nei primi mesi..è proprio per questo mi sto interessando ti tutti i possibili costi per capire anche la...