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Scusa Bagudi ma io non ho firmato e piaciuto come dici tu che non c'era l'abitabilita ma ho sottoscritto con il venditore che la richiesta è stata inoltrata ed a spese del medesimo e , nella mia ignoranza in materia la logica mi dice che una certa responsabilità dovrebbe averla .

Il notaio mi ha chiesto la certificazione energetica e la sanatoria per un muro eliminato due proprietari fà quindi mi sembra strano che una caldaia inutilizzabile possa passare inosservata sotto il profilo della abitabilità o altro come parte integrante dell'appartamento visto che come detto...

Non sono daccordo su quanto mi dici che non è obbligatorio che gli impianti non siano a norma in quanto per acquistare questo appartamento abbiamo venduto quello della mia compagna e il notaio ci ha martellato su tutti i fronti per far si che tutto rientrasse nella norma e fosse tutto in ordine...

Come detto in precedenza io il rogito l'ho fatto il 15 CM ben sapendo ed inserita nel medesimo che l'agibilità mi sarebbe stata certificata in seguito a spese del venditore che ha già inoltrato la richiesta e il danno alla caldaia e alla sua vetusità me ne sono accorto una volta entrato in...

Su questo sono d'accordo pure io ma la responsabilità o a chi mi dovrei rivolgere all'Agenti Immobiliari che mi ha venduto la casa oppure al notaio che ha redatto il rogito sottoscrivendo che l'agibilità era in corso di perfezionamento e che la certificazione energetica era ok ?

L'agibilità è stata richiesta ed è specificato nel rogito che verrà a breve rilasciata naturalmente a spese del Fondo ex proprietario.

Innanzitutto Buona giornata a tutti . Il giorno 15 CM ho fatto il rogito per l'acquisto della mia prima casa , durante la stipula il notaio mi ha presentato la certificazione energetica (tutto a posto ?!?! ) entrato in casa ho notato che la spina della caldaia era stata tagliata , un tubo...

Non pensavo con la mia richiesta di creare un putiferio naturalmente l'ho fatto in buona fede e, dei moduli li avevo già trovati su internet ma ho voluto chiedere anche a voi esperti , e poi l'acquirente è l'assicuratore della mia compagna e l'Agenti Immobiliari da cui ho comprato casa ci ha portato 3 clienti...

Grazie Antonello ti ho mandato il mio indirizzo mail . Grazie ! Il mio avatar si chiama Chantal ha un anno di vita ed è un Cavalier King.

Buongiorno a tutti dovrei vendere domani un'appartamento ad un'amico posso passare direttamente al contratto preliminare di compravendita saltando la proposta di acquisto ? Sapete anche dirmi su che sito posso scaricare i moduli e che documenti necessitano . Grazie anticipato.

Certo ma quegli scansafatiche vogliono ottimizzare il tempo facendo + rogiti nella stessa giornata. E' per quello che mi sono posto il problema , certo che la logica è quella che dite voi . Comunque grazie di nuovo

Il problema potrebbe essere che dato che il notaio lo impone il Fondo pensione della banca non vorrei che possano fare il bello e cattivo tempo prendendosela con comodo nel senso che si vogliano presentare quando il rappresentante ha voglia o è disponibile . Mi sono spiegato bene ? Thanks

Giusto ! Specifico che per fondo intendo fondo pensione di un Ist. Bancario

Ma la mia domanda è : Il fondo è obbligato ad attenersi al mio volere o puo decidere di rimandare , chiedo questo perchè ho saputo che un mese fà il fondo ha rimandato un rogito in quanto volevano combinare + rogiti insieme per far intervenire il (loro ) notaio !?!? è lecito e corretto questo...

Buongiorno a tutti . Chi mi può rispondere a questo quesito ? Fatto il compromesso a luglio con rogito entro il febbraio 2011 , se io decido di rogitare a novembre il fondo che mi ha venduto l'appartamente PUO' decidere di posticipare a suo piacimento o deve adegursi al mio fabbisogno ? Quanto...

Hai ragione pure tu ma mettiti nei mie panni per fare il rogito devo vendere la casa della mia compagna per pagare la metà e fare il mutuo per il rimanente 50 % per entrarci oltre a rifare la cucina il bagno e rasare tutti i muri per come è conciata la casa quindi un mese di lavori se non ci...

Naturalmete il fetentone era rivolto all'occupatore ...... non mi permetterei mai diversamente . Buona settimana :lol:

Che fetentoni !

Scusate ma cosà potrà mai conbinare di tanto tragico l'acquirente se prima del rogito và (daccordo con l'agenzia ) a fare qualche pulizia e qualche lavoro . In quella che ho acquistato ci sono da fare lavori per un mese se aspetto il rogito mentre me la sistemano dove vado in albergo ??? Sarò...

Daccordo su tutto ma se dei 7 mila euro in + me lo avessero detto 2 mesi fà forse sarebbe stato + corretto e l'avrei presa in un altro modo non vi pare ?