Risultati ricerca

Grazie a tutti per le vostre risposte. Giusto per aggiornarvi: ho chiamato amministrazione e non ci sono stati lavori straordinari nel condominio. Quindi nessuna detrazione.

No no, puoi detrarre solo i crediti maturati pre-vendita. In realta' la situazione e' un po' complicata: lavori deliberati nel 2017, abbiamo finito di pagare nel 2021 poco prima di vendere casa, lo stesso mese. Per dare qualche numero: 1700 euro di quota lavori fatti tra 2018-2020, pagati 500...

No, avevo solo comunicato il nome/contatti dei nuovi proprietari. Ma quindi, avendo dichiarato di voler mantenere i crediti implica che debbano continuare ad inviare la dichiarazione relativa ci crediti da detrarre fino a quando i 10 anni in cui possono essere utilizzati finiscono? Io avevo...

Buongiorno, lo scorso anno ho venduto un appartamento. Nell'atto ho fatto inserire quanto segue: 'la detrazione fiscale spettante per i costi sostenuti per lavori di straordinaria manutenzione, sarà a beneficio esclusivo della parte venditrice.' Visto che nel palazzo dove si trova...

Grazie @francesca63 . Leggevo anche di sanzioni piuttosto corpose, ma magari sono info vecchie? Omessa dichiarazione di successione: come rimediare?.

Ma, l'accordo e' stato che mio padre si e' preso cura di lui fino alla morte, per questo gli ha lasciato tutto.

Grazie della risposta. Nessuna legittima per i fratelli? Inoltre, la mia domanda era piu' riguardo a cosa dovremmo fare noi figli se nostro padre ci lascia effettivamente qualcosa e la situazione riguardo all'eredita' del fratello non cambi come in effetti sembra, cioe' nessuno fa niente...

Salve a tutti, mio zio e' venuto a mancare oramai piu' di 4 anni fa. Non ha lasciato figli, moglie e genitori, 'solo' fratelli e sorelle - in totale erano 7 figli incluso lui. Uno dei fratelli e' morto, sono in vita la moglie ed i figli. Dei tanti, nessuno ha mai fatto successione. Mio padre...

Grazie. Per curiosita', quali compravendite avvengono senza notaio?

Grazie della risposta. Hai dei riferimenti riguardo l'IMU?

Grazie, meno male! Per la comunicazione all'amministratotre ho inviato mail con recapiti dei nuoi coniugi e atto di stipula. Per la TARI mia sorella dovrebbe avere fatto tutto, visto che eravamo comproprietari e la TARI arrivava a suo nome in quanto residente nell'appartamento venduto ed io...

Salve a Tutti, ho venduto a febbraio 2021 un immobile con rogito notarile. Ho pagato IMU per i mesi di possesso ed ora mi sono venuti dubbi riguardo altri eventuali adempimenti: comunicazione di cessione di fabbricato dichiarazione/comunicazione IMU (comune di Roma) eventualmente riportare la...

Buongiorno di nuovo. Ritorno su questo aspetto per vedere se ho capito il perche' non sono soggetto a plusvalenze. Cercando in rete, ho trovato che: L'acquisto della proprieta' in oggetto e' stata una donazione indiretta, quindi capisco che vadano applicate le regole della plusvalenza nel caso...

Per me non e' stata abitazione principale in quanto sono da anni all'estero. Infatti vi pago IMU/TASI da quando sono fuori. Quindi per la mia parte ho sempre dichiarato la rendita catastale, nei periodi in cui e' stata sfitta (l'abbiamo affitta tramite Aribnb per qualche tempo). OK che la...

Grazie francesca63. Mia sorella vi e' sempre stata residente, quindi non ha pagato IMU. Per quanto riguarda la dichiarazione, immagino pero' che la rendita catastale vada messa, no? A parte una piccola rendita derivante dalla locazione dell'appartamento condominiale (e ripartita tra i condomini...

Scusate, una correzione. Mia madre e' mutuatario, noi figli siamo il terzo datore di ipoteca. Inoltre, vorrei precisare che le somme per l'acquisto non sono state date a noi figli prima e poi da noi versate, ma pagate direttamente da nostra madre al venditore.

Buongiorno a tutti, ad inizio 2021 ho co-venduto un appartamento comperato nel 2004 dai nostri genitori con soldi esclusivamente loro ed intestato direttamente a noi figli, al 50% ciascuno tra me e mia sorella. Fu comprato con benefici prima casa (quindi imposte ridotte) ed abbiamo anche...

Capisco la tua frustrazione. Sembra proprio che hai fatto tutto quello che c'era da fare. L'unica cosa che ti resta da fare e' rinviare il rogito e nel farlo coordinati e cerca di avere certezza dell'erogazione del mutuo da parte della banca, visto il pregresso 'scherzetto' che ti hanno fatto...

L'idea e' che tu espliciti il possibile danno ed anche le responsabilita' tra acquirente e venditore. Meglio essere chiari sin da subito che lasciare spazio a pregiudizi ed assunzioni.

Mettilo ovunque, anche nel preliminare se lo fate. Nell'atto ho fatto poi mettere una referenza all'articolo del preliminare dove la questione era esplicitata. Inoltre, farei mettere anche che le spese di investigazione, riparazione, etc. etc. sono a carico dell'acquirente. Almeno cosi' ha...