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Il piano terra é MIO.

Perché sia piú chiaro... la parte sotto faceva prima parte di un'unica proprietá divisa con la vendita ma le finestre sono rimaste e apeibili tutte.

Intervenri mai autorizzati dal condominio e che mi dici della porta/finestra sotto la scala? Anche quella deve stare cin la scala sopra la testa ? Siamo in uno stabile del centro storico vincolato

Appunto... ma ci sonl delle regole precise o ogni professionista fa come gli pare?

Distanza fra finestre piano terra (nostra proprietá) e scala. Veduta e privacy (sono meno di 5 mt).. Il giardino é di proprieta del 1 piano cy ha messo scala FISSA su facciata condominiale senza alcuna autorizzazione assemblea o comunale chiedendo poi sanatoria (concessa dal comune senza alcuna...

Clmunque per favore se lo sapete la mia domanda iniziale era altra... da dove si prendono distanze? Grazie

La scala é a meno di 4 mt dalla mia proprietá al piano terra.

Ovviamente si che abbiamo fatto accesso agli atti siamo in causa. Il corpo su cui appoggia la scala é condominiale come attestano le tabelle millesimali vigenti e assembla non ha mai dato consrnso ma gli ha imposto rimozione immediata. Leggi sotto

Colui che ha realizzato scala é proprietario del cortile giardino. Avendo tolto il precedente accesso al giardino (scala interna direttamente unita al suo appartamento), ecco il motivo della scala esterna che peró inizialmente nella SCIA (!!) Presentata al comune doveva essere interna nella...

Purtroppo non funziona cosí, almeno nella mia cittá, questa é la riprova. La distanza della scala dalle finestre al piano terra é inferiore ai 5 mt. Facilmente intuibile anche dalle foto.

Nessuna autorizzazione dal condominio, il proprietario della scala ha fatto tutto senza autorizzazioni (anche apertura portafinestra), poi ha chiesto sanatoria al Comune che l'ha "inspiegabilmente" concessa nonostante denuncia dell'amministratore. Il perito del tribunale ha fatto misure distanze...

Buondí. MI sapete dire nel caso come da foto allegata, da dove vanno prese le misure per le distanze di legge, dal piano calpestio, dal corrimano o dal perno della scala stessa? Siamo proprietari del fondo al piano terra (finestre) e il proprietario del primo piano ha messo abusivamente e con il...

Grazie per la risposta alla... cowgirl 🤣. I suddetti (quelli che hanno pagato ovviamente) alla fine hanno pagato piú di spese legali di quanto dovevano al condominio 🤣🤣🤣🤣. SPeriamo imparino. P.s....l'unico che non ha ancora pagato é proprietario di varie unitá immobiliari oltre che negozi da cui...

buongiorno, vorrei una precisazione. il nostro Amministratore finalmente ha provveduto a fare una ingiunzione ai vari condomini morosi nel nostro condominio (morosi da più anni). Adesso alcuni si sono messi in pari pagando anche le relative spese. Purtroppo una comproprietà di tre condomini non...

Grazie mille per la risposta. Anche io vedo una lite infinita specie perché abbiamo un amministratore totalmente inefficiente

Non ho ben capito .... cioé? É assolutamente obbligatorio che si cambino le tabelle millesimali oppure puó l'Amministratore applicare i cooefficenti giá applicati ai negozi esistenti? La stessa cosa vale anche per un ufficio A10 adesso incorporatoo a una abitazione e che paga come fosse un A3?

ripresento la domanda in quanto ho appurato grazie a voi che anche se cambia la destinazione d'uso di una porzione di proprietà (nello specifico da civile abitazione a negozio), non cambiano le tabelle millesimali se i mq restano gli stessi. Mi chiedo se mutando la destinazione d'uso e una parte...

non so se può servire.... per ovviare a una situazione consimile, anche se si trattava di uso di una parte del cortile interno per posizionare la macchina del condizionatore, noi nel condominio abbiamo risolto facendo pagare una piccola quota di "affitto" al condomino che pur non avendo diritto...

Il giudice non lo ha fatto stavolta... e che le tagliano lo dicono anche i miei avvocati

Già... Averlo avuto il foglio del compenso PRIMA che il giudice lo approvasse ma né il giudice né il perito lo hanno fatto. Da un acconto di preventivo di soli 500 euro si è passati a un totale di 4800 euro, ha chiesto il massimo del tariffario! Il mio avvocato farà rimostranze al presidente di...