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Premessa: Vivo in un appartamento in affitto in un residence, la mia abitazione è situata al piano terra con antistante giardino di proprietà non recintato che si affaccia sull'area condominiale del suddetto residence. Il comune in cui vivo non è coperto dal servizio internet ADSL su rete...

Per la provincia di Varese siete al completo?

Non voglio fare il pignolo inutilmente ma credo che sia opportuno fare giusta informazione, ti garantisco che i termini per la registrazione di un contratto di locazione è di 30 gg dalla stipula del contratto o dalla decorrenza se antecedente la stipula dello stesso; i 20 gg riguardano la...

Dal 30 Aprile 2008, quando è entrata in vigore la nuova normativa sull'antiriciclaggio, il limite di cifra per le transazioni in contanti è sceso da 12.500 a 5000 €. In futuro prevedo che queste cifre si abbasseranno ulteriormente, stanno puntando a disincentivare l'utilizzo del contante...

Re: locazioni Sì, però il termine di registrazione per le locazioni è di 30gg.

Purtroppo noelferra sono molto scontento di come le associazioni di categoria, FIMAA, FIAIP e via dicendo, tutelano i nostri interessi. Più di una volta ho sentito il presidente FIMAA della mia provincia caldeggiare l'ipotesi di sostenere una creazione di un albo professionale dei mediatori...

Il contratto preliminare si perfeziona con il passaggio di denaro che automaticamente diviene caparra confirmatoria e da quel momento scaturisce l'obbligo della registrazione entro 20 giorni. Quindi una proposta d'acquisto accettata con passaggio di denaro si tramuta in contratto preliminare...

Vorrei affrontare una volta per tutte e seriamente questo argomento, ci assegnano ogni anno nuove incombenze e responsabilità in questa delicata professione ma mai un riconoscimento che ci tuteli. L'istituzione di un albo professionale potrebbe permetterci di lavorare in modo chiaro sia con la...

Infatti abbiamo una marea di responsabilità, muoviamo capitali importanti ed è assurdo che non esista un albo professionale che ci caratterizzi.

Infatti è scandaloso, dobbiamo lottare per creare un albo professionale che riconosca il nostro operato.

Scrivo per avere un'informazione, sarebbe possibile costituire un'agenzia immobiliare come studio associato? Al momento siamo in due con il patentino ma lavoriamo come due professionisti indipendenti e dividiamo le spese rifatturandoci le stesse ma vorremmo fare una società, solo che vorremmo...

Grazie Custode! :D

Grazie, ecco il mio numero di iscrizione al Ruolo, n.2363 presso la c.c.i.a.a. Varese.

Grazie Maurizio. Ho la fortuna di conoscere personalmente il Presidente FIMAA Varese a cui questo messaggio arriverà. P.S. Naturalmente la mia mail a casadaprivato non ha ricevuto risposta ma su questo non nutrivo il minimo dubbio.

Ai signori di Casadaprivato.it ho inviato una bella mail in cui ho scritto cosa pensavo di loro. Eccone il testo.

Ciao, mi chiamo Simone, sono un Agente Immobiliare da ormai quasi 5 anni, dopo aver conseguito il tanto agognato patentino ho aperto, con una collega, una mia agenzia ad Angera. E' un lavoro duro ma che può dare delle soddisfazioni, solo se fatto con serietà e competenza però. Spero qui di...

Tempo fa anch'io sono venuto a conoscenza di queste realtà e mi sono infuriato e non poco. Il sito in cui sono incappato è casadaprivato.it, nella home esordisce con: Poi elogiano le loro competenze ma di fatto non si tratta di altro se non un portale dove paghi per pubblicizzare i tuoi...

E' chiaro che una forma di impianto legislativo che renda essenziale la figura del mediatore darebbe lustro alla categoria e permetterebbe un aumento del livello di professionalità. Resta solo da capire se sia realmente fattibile come cosa. Sicuramente, Noel, il tuo punto di vista è...

noelferra, non sono d'accordo su una cosa, stabilire un tetto sul compenso del mediatore. Già nel settore c'è molta improvvisazione e vedo "professionisti" svendersi con compensi all'!% o anche meno in alcuni casi. Personalmente riesco ancora ad ottenere spesso il 3% ed al di sotto del 2%...

Per rilanciare il settore immobiliare trovo ottima una riduzione dell'IVA sulle fatture dell'agenzia nonché la possibilità di detrarre il 36% di quanto pagato fino ad un massimale di 5000 Euro. Altro fattore riguarda le responsabilità dei mediatori sulle trattative, io punterei su un impianto...