Risultati ricerca

Ritorno qui perchè, il venditore ha raccolto le firma degli altri condomini per sanare; ora il notaio deve fare un atto di rettifica al regolamento condominiale e probabilmente si rogiterà a fine mese. Al venditore ho chiesto una riduzione del prezzo causa danni; lui nicchia, anzi... non...

Quindi, per riassumere, per i profani (come me!) in materia: - contratto con agenzia scaduto, proposta fuori contratto rifiutata, NO provvigione; - contratto con agenzia NON scaduto, proposta rifiutata, SI provvigione. E' corretto?

grazie, ci provero'. E' che un amico mi ha detto che se rifiuto la proposta devo cmq la provvigione all'agenzia..... mi ero preoccupata e spaventata! :roll:

Ciao a tutti, apro un post, questa volta come venditore e non come acquirente. Avevo affidato un anno fa l'incarico della durata di 13 mesi, ad un'agenzia immobiliare della mia zona, di vendere il mio appartamento con una provvigione pari al 3% . Un po' altina ma mi avevano promesso una vendita...

Intanto, poichè all'inizio il vizio sembrava non sanabile, ho dovuto nominare un perito per un sopralluogo: è chiaro che dopo varie vicissitudini ho iniziato a non fidarmi più (parlo dell'agenzia e del venditore) e quindi ho anche nominato un avvocato perchè mi desse delle dritte su come agire...

Il punto è: ho chiesto una riduzione del prezzo al venditore ma nicchia. Può rifiutarsi di riconoscere il danno? Qualora si incaponisse, cosa posso fare per far valere un mio diritto tenendo conto che è attualmente inadempiente nei miei confronti?

Su questa scrittura privata c'è scritto che le parti, di comune accordo, intendono modificare quanto pattuito nel 2011 e posticipare la data del rogito entro e non oltre il 31/10. Sempre di comune accordo entrambe le due parti rinunciano a penalità e rivalsa. Tutto qui. Nulla viene scritto sul...

Cosa è poco credibile? Se cerchi c' è un post che spiega la vicissitudine col notatio che in un primo tempo avevo scelto per il rogito. Prima ti do' un po' di date: proposta a fine settembre 2011, compromesso a metà ottobre 2011, rogito a fine settembre 2012. All'atto del compromesso l'agenzia...

a me non interessa più, soprattutto per i problemi che ci ha causato. Però poichè il vizio è sanabile e per evitrare di intentare una causa col rischio di perderla (non credo Che basti il fatto che il venditore sia stato inadempiente: il giudice può dire che il vizio era sanabile pertanto la...

rispondo a delle vs domande: ABAKAB: a me la casa non interessa più ma il vizio è sanabile (ha sborsato un sacco di soldi , ma a me questo poco importa) per cui l'avvocato a cui mi sono affidata dice che è meglio la via della conciliazione. SIM agenzia imm.le e venditore sapevano dell'abuso ma...

Il venditore è risultato inadempiente alla data del rogito (dichiarata dallo stesso "perentoria") il mese scorso, perchè il notaio ha scoperto un abuso che lui sta cercando di sanare. Ora ha chiesto con l'agenzia immobiliare che ha seguito la mediazione, di fare una nuova scrittura privata con...

una domanda: qualora il venditore riuscisse a sanare in qualsiasi momento dalla data del rogito che era 2 settimane fa (ad es, in un mese o due) sarei comunque io ad averne di problemi. Ad es: ormai sto finendo le ferie che avevo lasciato, a partire dalla data del rogito, per ristrutturare e...

grazie per gli auguri!!! Il venditore si sta facendo tutelare dall'agente immobiliare, hanno fatto fronte comune, alla faccia dell'imparzialità e l'agente (che ha già intascato la provvigione 1 anno fa) dice che anche se sul compromesso c'è scritto che il termine è perentorio io devo concedergli...

A causa di un vizio (alla fine risultato comunque sanabile) venuto fuori nella fase preliminare del rogito, il notaio ha bloccato il tutto. La data del rogito non è stata rispettata dal venditore che, tra l'altro, non mi ha fatto sapere niente su quando rimandare il tutto inoltre il termine...

Nel mio caso non è stato così e non credo di essere l'unica.... E scrivete queste cose perchè non sapete che l'agenzia che funge da intermediario mi stava vendendo un immobile di cui un pezzo è di proprietà condominiale perchè il venditore se n'è appropriato anni fa, di nasconto probabilmente...

Dunque dunque, l'avvocato mi ha detto che, essendo il nome del notaio presente sul compromesso nel quale vi è anche scritto che i "tutti i termini sono perentori" potrebbe equivalere ad un conferimento incarico. Quindi, in realtà, non è così facile..... Nel mio caso il notaio dell'agenzia mi ha...

Mi spiace aver aperto un topic quando c'era questo aperto alla discussione, continuo qui a raccontarvi le mie vicissitudini... Ho incaricato un mio tecnico di fiducia (anche se so che non è un mio problema ma non mi fido più di nessuno) col quale abbiamo fatto, giorni fa, un sopralluogo ed...

e' che mi chiedo come un notaio possa esporsi con una raccomandata minacciando di adire le vie legali... o vuole spaventarmi, oppure.... Cmq, dato che per l'altro problema che tu sai, avendo risposto la mio topic, ho appuntamento da un avvocato nei prossimi giorni, chiederò anche una consulenza...

Il fatto è che io ho già dato incarico ad altro notaio, lo stesso di cui sopra si era allineato alla fine ma l'altro rimane pur se di poco, più vantaggioso e comunque non mi piacciono le persone che fanno un preventivo poi dopo ritrattano....

Devo rientrare in questo topic... dopotutto vi avevo promesso aggiornamenti. Dopo una serie di telefonate ricevute ai primi di settembre da parte della segretaria del notaio che mi chiedeva di pagare le loro visure (prima 800 € poi sono diventati 751 € poi 710€ oggi mi è arrivata una...