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Chi si aggiudica un immobile all'asta e non versa il saldo può partecipare ad una successiva asta sullo stesso immobile? Il dubbio è relativo al fatto che il coniuge del debitore partecipando all'asta e non pagando il saldo perde solo la cauzione scoragiando l'eventuale acquirente.....si può...

Grazie ancora per le puntuali risposte.

Nel senso che l'opposizione all'aggiudicazione, dell'offerente mancante, non sarebbe fondata?

Allora mi sono un pò documentato anche se comunque ci sono sempre dei dubbi. Nell'asta senza incanto allorquando ci sono due offerte il giudice dovrebbe invitare gli offerenti a una gara (lasciamo perdere la discrezionalità circa il buon esito con l'incanto a prezzo maggiore) allora essendo un...

Grazie delle risposte granducato.

L'ordinanza di vendita che accompagna la vendita di un'immobile contiene informazioni circa il versamento della cauzione e anche circa la non presentazione dell'offerente come:"l'offerente è tenuto a presentarsi all'udienza di vendita, allorquando non si dovesse presentare l'immobile potrà...

La non presenza dell'offerente è censurata a norma dell'art 580 cpc (relativamente alla restituzione della cauzione) la sua offerta è vincolante allorquando essa sia la sola, ma quando ci sta un'altra offerta la sua assenza può essere considerata dal giudice/ausiliario come non interessamento...

Scusami il problema è appunto se ci sono due offerte al prezzo base ma solo un offerente presente, l'altro non si presenta la sua busta viene presa in considerazione oppure no? Nel senso viene aperta e viene indetta la gara oppure in quanto assente ( dato che il suo comportamento è censurabile...

Gentilissimo come al solito. Ti ringrazio della risposta. Aggiunto dopo 2 minuti... Ops scusa Granducato, allora una gara con uno solo dei due offerenti non avrebbe senso logico giusto?

Gentilissimi vorrei porvi il seguente quesito: due offerte per un'asta senza incanto entrambe al prezzo base ma solo un offerente è presente all'udienza il giudice/ausiliario è tenuto a indire la gara come ex art 573 c.p.c. oppure può con il potere discrezionale sentiti i creditori aggiudicare...

Grazie molte per le risposte.

Quindi diciamo che la sola presentazione della domanda non è di per sè pertinente a far ritenere al giudice di poter esperire una nuova, gara per esempio con incanto, per realizzare al meglio dalla vendita del bene neanche se sapesse dell'impossibilità del terzo offerente?

L'aggiudicazione nell'asta senza incanto quando il prezzo è superiore a 1/5 diventa quindi definitivo? Può una persona che ha presentato domanda di partecipazione e che non si è presentata proporre opposizione adducendo motivi di salute?

Io sapevo che il creditore si può opporre solo se il prezzo base d'asta coincida con quello di aggiudicazione e sia inferiore a 1/4 del valore di stima in perizia....sbaglio?

Grazie per la risposta.Saluti.

Tempestivo e Preciso Ti ringrazio.

Gentilissimi vorrei porvi un quesito: giuridicamente quando avviene la chiusura di un'asta senza incanto?La stesura del verbale è momento successivo all'asta e quindi alla sua chiusura o parte integrante dell'asta stessa? grazie per le vostre risposte.

Nell'asta senza incanto l'aggiudicazione risulta essere definitiva oppure il giudice può prendere in considerazione anche altre offerte? Per esempio di una terza persona che ha presentato domanda di partecipazione e non si è presentata oppure si è presentata in ritardo all'udienza?

Vi pongo questo quesito. Asta giudiziaria fissata da ordinanza del gudice alle ore "x" ora alla quale l'ausiliario chiama regolarmente la procedura. Nella sala delle udienze si presenta una persona che ha presentato domanda e si sente dire dall'ausiliario di pazientare un quarto d'ora perchè vi...

Quindi io pago il saldo e dopo che la procedura ha liberato l'immobile viene emesso il decreto di trasferimento?